پریکٹس ایریا
کیپٹل مارکیٹس کا قانون
Sermaye Piyasaları Hukuku
ترک کیپٹل مارکیٹس ضوابط کے تحت SPK معاملات، سیکیورٹیز، سرمایہ کاری فنڈز اور سرمایہ جاتی آلات۔
پریکٹس کا دائرہ کار
Turak Law میں کیپٹل مارکیٹس کا قانون (Sermaye Piyasaları Hukuku) ان معاملات کا احاطہ کرتا ہے جو کیپٹل مارکیٹس قانون نمبر 6362 کے تحت ترک کیپٹل مارکیٹس بورڈ (Sermaye Piyasası Kurulu — SPK) کے دائرہ اختیار میں آتے ہیں۔ یہ ستون سرحد پار مؤکلین کو سیکیورٹیز کی پیشکش، سرمایہ کاری فنڈ کے قیام و اندراج، پراسپیکٹس کی تحریر، عوامی انکشاف کی تعمیل، اور اس SPK لائسنس یافتہ قدر پیمائی کی رابطہ کاری میں خدمات فراہم کرتا ہے جو عملی طور پر CBI کے غیر منقولہ جائیداد کے راستے سے متصل ہے۔ سرمایہ کاری کی گاڑیوں میں ترکی میں قائم رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹس (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları — GYO) سے لے کر نجی سرمایہ کاری فنڈز اور ترکی سے جاری کردہ منظم سیکیورٹیز تک شامل ہیں۔
CBI کا W02 (غیر منقولہ جائیداد) راستہ اس ستون سے SPK Eksper Raporu پر متصل ہوتا ہے — یعنی وہ SPK لائسنس یافتہ قدر پیمائی جو یہ ثابت کرتی ہے کہ جائیداد کی مالیت مجلسِ وزراء کے ضابطے 2010/139 کی دفعہ 20(a) کے تحت USD 400,000 کی حد کو پہنچتی ہے۔ یہ ستون شہریت کے بعد پیدا ہونے والے وسیع تر کیپٹل مارکیٹس سے متصل معاملات میں بھی خدمات فراہم کرتا ہے: ترک اثاثوں کے پورٹ فولیوز کے لیے فنڈ کی تشکیل، ترکی میں سیکیورٹیز کی پیشکش، اور سرحد پار سرمایہ کاری کی سرگرمی پر SPK کے زیرِ ضابطہ انکشاف کے تقاضے۔
مخصوص خدمات
- SPK لائسنس یافتہ قدر پیمائی کی رابطہ کاری. SPK Eksper Raporu کی خدمات کا حصول، قدر پیمائی کا جائزہ، اور SPK Communiqué Series III-62.1 کے تحت تقابلی شواہد کی تصدیق۔
- سرمایہ کاری فنڈ کا قیام. ترکی میں قائم سرمایہ کاری فنڈز، GYO (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı) ڈھانچے، اور نجی ایکویٹی فنڈ کی مشاورت۔
- سیکیورٹیز کی پیشکش پر مشاورت. پراسپیکٹس کی تحریر، SPK منظوری کے ضابطے، اور عوامی پیشکش کی دستاویز بندی۔
- SPK ریگولیٹری معاملات. SPK کے زیرِ نگرانی اداروں کے لیے تعمیل کی مشاورت، انکشاف کی ذمہ داریاں، ریگولیٹری استفسارات اور تنازعات۔
- سرمایہ جاتی آلات کی تشکیل. کیپٹل مارکیٹس قانون نمبر 6362 کے تحت قابلِ تبدیلی آلات، مخلوط سیکیورٹیز، اور مضمون شدہ نوٹ ڈھانچے۔
- سرمایہ کاروں کے تحفظ کے معاملات. SPK کے زیرِ نگرانی اداروں میں غیر ملکی سرمایہ کاروں کی مشاورت؛ سرحد پار سرمایہ کار حقوق کا نفاذ۔
- CBI سے متصل قدر پیمائی کا کام. W02 غیر منقولہ جائیداد کی فائلوں کے لیے SPK قدر پیمائی رپورٹ کا دائرہ کار اور وقت بندی؛ قدر پیمائی پر اعتراضات اور نظرثانی۔
قانونی بنیاد
بنیادی قانون کیپٹل مارکیٹس قانون (Sermaye Piyasası Kanunu) نمبر 6362 ہے، جو سیکیورٹیز، سرمایہ کاری فنڈز، عوامی پیشکشوں اور قدر پیمائی کے اداروں پر SPK کو ریگولیٹری اتھارٹی قرار دیتا ہے۔ SPK کے اعلامیے (Tebliğ) — بالخصوص Series III-62.1 جو قدر پیمائی کے اداروں اور رپورٹوں پر حاکم ہے — لازم الاتباع ثانوی ضابطے کی حیثیت رکھتے ہیں۔ CBI غیر منقولہ جائیداد کی قدر پیمائیوں میں SPK کے قواعد مجلسِ وزراء کے ضابطے 2010/139 کی دفعہ 20(a) (USD 400,000 کی حد) اور TKGM سرکلر 2022/1 (انتقالِ ملکیت کے وقت Tapu Müdürlüğü کی جانب سے SPK قدر پیمائی کی قبولیت) سے مربوط ہوتے ہیں۔ فنڈ کی تشکیل کے کام میں اداروں کے قیام کی دفعات کے لیے ترک تجارتی قانون نمبر 6102 کا حوالہ بھی شامل ہوتا ہے۔
سرحد پار امور
غیر ملکی سرمایہ کار ترک کیپٹل مارکیٹس میں کئی راستوں سے داخل ہوتے ہیں — سیکیورٹیز کی براہِ راست خرید، فنڈز میں شرکت، منظم سرمایہ کاری کی گاڑیاں، اور CBI سے متصل جائیداد کی قدر پیمائیاں۔ ہر راستہ مخصوص SPK تقاضوں کو متحرک کرتا ہے: سرحد پار سیکیورٹیز کی خرید کے لیے ترک بینک کھاتے کے ذریعے رقوم کی ترسیل اور DAB تعمیل درکار ہے؛ فنڈز میں شرکت کے لیے SPK کے اہل سرمایہ کار قواعد کے تحت اہلیت کی جانچ درکار ہے؛ منظم گاڑیوں کے لیے ترک وکیلِ ریکارڈ کے انکشاف کی شرط ہے۔ فرم W02 CBI فائلوں کے لیے SPK لائسنس یافتہ قدر پیمائی کی براہِ راست رابطہ کاری کرتی ہے — ایسے ماہرِ قدر پیمائی کا انتخاب جس کا طریقۂ کار SPK جائزے کے سامنے مضبوط ہو اور جس کی وقت بندی خریدار کے Tapu انتقال کے نظام الاوقات سے ہم آہنگ ہو۔ جب ماہرِ قدر پیمائی کو فائل کے ابتدائی مرحلے پر مقرر کیا جائے تو قدر پیمائی پر تنازعات شاذ و نادر ہوتے ہیں؛ اگر پیدا ہوں تو انہیں عمومی تجارتی قانونی چارہ جوئی کے بجائے SPK کے فریم ورک کے اندر نمٹایا جاتا ہے۔