خلیجی شہریوں کے لیے سرمایہ کاری کے ذریعے ترک شہریت (متحدہ عرب امارات، سعودی عرب، کویت، قطر)

ضابطہ جاتی بنیاد

خلیج تعاون کونسل (GCC) کے سرمایہ کاروں اور خاندانوں کے لیے، سرمایہ کاری کے ذریعے ترک شہریت ایک قانونی راستہ ہے جو قانون سے منضبط ہے۔ یہ نوٹ اس کی قانونی بنیاد، 2026 میں نافذ سرمایہ کاری کی حدود، اور ترک ڈھانچے کے تحت خلیجی شہریوں کی حیثیت کو بیان کرتا ہے۔ یہ باشعور سرمایہ کار اور اُس کے مشیروں کے لیے تحریر کیا گیا ہے اور کسی انفرادی فائل پر مشورے کے بجائے عمومی قانونی معلومات ہے۔

سرمایہ کاری کے ذریعے ترک شہریت قانون نمبر 5901 (Türk Vatandaşlığı Kanunu — ترک شہریت کا قانون) کی دفعہ 12 کے تحت عمل کرتی ہے، جو اُن اشخاص کے لیے صدر کے فیصلے سے شہریت کے استثنائی حصول کا اہتمام کرتی ہے جو ترکیہ کو ایک متعین فائدہ پہنچاتے ہیں۔ سرمایہ کاری کی حدود اور شرائط قانون نمبر 5901 کی دفعہ 12 اور نفاذی ضابطے (2010/139) کی دفعہ 20 کے تحت مقرر ہیں۔

اس ڈھانچے کی دو خصوصیات خلیجی درخواست گزاروں کے لیے اہم ہیں۔ اول، اہل سرمایہ کاری کو کم از کم تین سال تک برقرار رکھنا لازم ہے، جس کی تصدیق متعلقہ ادارہ کرتا ہے — یہ مدت بینک ڈپازٹ کے لیے بلوکاج (blokaj) کی تاریخ سے اور غیر منقولہ جائیداد کے لیے سند ملکیت (Tapu) کی انتقال کی تاریخ سے شمار ہوتی ہے۔ دوم، حتمی عطا ایک صدارتی فرمان ہے — ترک ریاست کا فعل — اور اس کا وقت وزارتِ داخلہ کے ادارہ جاتی کام کے بوجھ کی عکاسی کرتا ہے اور کسی وکیل کے اختیار میں نہیں۔

سرمایہ کاری کے دو بنیادی راستے

بینک ڈپازٹ کا راستہ (USD 500,000)

بینک ڈپازٹ کے راستے میں کم از کم USD 500,000 (یا مساوی غیر ملکی کرنسی یا ترک لیرا) کا ڈپازٹ کسی ترک بینک میں تین سال تک نہ نکالنے کے اقرار کے ساتھ رکھنا لازم ہے، جس کی تصدیق بینکاری ضابطہ و نگرانی ایجنسی (BDDK) کرتی ہے۔ شہریت کی درخواست سے پہلے ایک لازمی رہائشی اجازت نامہ (İkamet) کی درخواست دی جاتی ہے۔ Turak Law نے 2019 سے بینک ڈپازٹ کے راستے پر موکلین کی نمائندگی کی ہے اور ایک سرکاری بینک T.C. Ziraat Bankası کے ساتھ براہِ راست بینکاری تعلق رکھتا ہے۔ موکلین کو مدتِ انعقاد کے دوران اپنے ڈپازٹ کی نگرانی کے لیے مکمل آن لائن بینکنگ رسائی حاصل ہوتی ہے۔

غیر منقولہ جائیداد کا راستہ (USD 400,000)

غیر منقولہ جائیداد کے راستے میں کم از کم USD 400,000 مالیت کی جائیداد کا حصول لازم ہے، جس کی تصدیق لینڈ رجسٹری اور کیڈسٹر کا جنرل ڈائریکٹوریٹ (TKGM) کرتا ہے، اور سند ملکیت (Tapu) پر تین سالہ عدمِ فروخت کی قید درج ہوتی ہے۔ غیر ملکی خریدار پہلی بار کی جائیداد کی خرید پر VAT قانون نمبر 3065 کی دفعہ 13/i کے تحت VAT استثنیٰ کے بھی اہل ہو سکتے ہیں، بشرطیکہ غیر ملکی کرنسی میں ادائیگی سمیت شرائط پوری ہوں۔ دونوں راستوں میں انتخاب سرمایہ کار کے اہداف، سیالیت اور شہریت کے بعد کے منصوبوں پر منحصر ہے۔

کیا خلیجی شہری اہل ہیں؟ قومیت اور ترک ڈھانچہ

ترک جانب سے، یہ ڈھانچہ متحدہ عرب امارات، سعودی عرب، کویت یا قطر کے شہریوں کو خارج نہیں کرتا۔ ترکیہ غیر منقولہ جائیداد کے حصول پر قومیت کی بنیاد پر چند محدود پابندیاں لاگو کرتا ہے — جو تاریخی طور پر مخصوص دو طرفہ اور بین الاقوامی پابندیوں کے حالات میں جڑی وجوہ کی بنا پر قومیتوں کے ایک محدود گروہ پر لاگو رہی ہیں۔ خلیجی شہری ان محدود زمروں میں شامل نہیں اور اصولاً بینک ڈپازٹ یا غیر منقولہ جائیداد میں سے کسی بھی راستے کو اختیار کر سکتے ہیں۔

ملک بہ ملک: اہلیت کے نکات

درج ذیل ترک ڈھانچے کے تحت ہر خلیجی قومیت کی حیثیت کی تصدیق کرتا ہے۔ Turak Law تمام قومیتوں کے ساتھ یکساں سلوک کرتا ہے اور قومیت کی بنیاد پر درخواستوں پر پہرہ نہیں بٹھاتا۔

متحدہ عرب امارات

اماراتی شہری دونوں ترک سرمایہ کاری راستوں میں سے کسی کو بھی اختیار کرنے کے اہل ہیں — بینک ڈپازٹ کا راستہ یا غیر منقولہ جائیداد کا راستہ۔

مملکتِ سعودی عرب

سعودی شہری دونوں میں سے کسی بھی ترک سرمایہ کاری راستے کو اختیار کرنے کے اہل ہیں۔

ریاستِ کویت

کویتی شہری دونوں میں سے کسی بھی ترک سرمایہ کاری راستے کو اختیار کرنے کے اہل ہیں۔

ریاستِ قطر

قطری شہری دونوں میں سے کسی بھی ترک سرمایہ کاری راستے کو اختیار کرنے کے اہل ہیں۔

پاسپورٹ سے متعلق امور — GCC حاملین کے لیے ایک دیانتدارانہ جائزہ

باشعور سرمایہ کار کے لیے صاف گوئی، فروخت کاری کی نسبت زیادہ سودمند ہے۔ GCC پاسپورٹ پہلے ہی مضبوط سفری دستاویزات ہیں۔ 2026 کے Henley Passport Index میں اماراتی پاسپورٹ عالمی سطح پر سرِفہرست میں شمار ہوتا ہے، جس کی تقریباً 187 مقامات تک ویزا فری یا آمد پر ویزا رسائی ہے؛ قطر، کویت اور سعودی عرب بھی مضبوط مقام رکھتے ہیں۔ ترک پاسپورٹ مقامات کے نسبتاً کم مجموعے تک رسائی دیتا ہے (2026 میں تقریباً 110 تا 114 رپورٹ کیا گیا) اور فی الحال شینگن علاقے، امریکہ، برطانیہ یا کینیڈا تک ویزا فری رسائی فراہم نہیں کرتا۔

دیانتدارانہ نتیجہ براہِ راست سامنے آتا ہے: بیشتر خلیجی شہریوں کے لیے ترک شہریت بنیادی طور پر نقل و حرکت کی بہتری نہیں ہے۔ اس کی حقیقی قدر کہیں اور ہے — ایک بڑی علاقائی معیشت میں قانونی قدم جمانا، محفوظ جائیداد کی ملکیت، یورپ، مشرقِ وسطیٰ اور وسطی ایشیا کو جوڑنے والا کاروباری و رہائشی مرکز، اور خاندان و وراثت کی منصوبہ بندی۔ ان محرکات کا ذیل میں احاطہ کیا گیا ہے۔

ٹیکس — دوہرے ٹیکس کے معاہدے اور 20 سالہ استثنیٰ

ترکیہ خلیجی ریاستوں کے ساتھ دوہرے ٹیکس کے معاہدے (DTA) رکھتا ہے، جو دائرہ ہائے اختیار کے مابین ٹیکس عائد کرنے کے حقوق تقسیم کرتے اور راحت کے طریقے فراہم کرتے ہیں۔ ترکیہ–قطر دوہرے ٹیکس کا معاہدہ نافذ ہے، اور ترکیہ کے سعودی عرب، متحدہ عرب امارات اور کویت کے ساتھ بھی معاہدے ہیں۔ کسی فرد پر کسی معاہدے کا اطلاق اس کی ریزیڈنسی کی حیثیت اور متعلقہ آمدنی کی نوعیت و ماخذ پر منحصر ہے۔

علیحدہ طور پر، قانون نمبر 7582، جو 4 جون 2026 کو سرکاری گزٹ میں شائع ہوا، نے انکم ٹیکس قانون (قانون نمبر 193، Mükerrer Madde 20/D) میں ایک نئی دفعہ متعارف کرائی، جو اُن اہل حقیقی اشخاص کے لیے غیر ملکی ذرائع کی آمدنی کو بیس سال تک ترک انکم ٹیکس سے مستثنیٰ کرتی ہے جو ترک ٹیکس ریزیڈنٹ بنتے ہیں اور جن کی سابقہ تین کیلنڈر سالوں میں ترکیہ میں نہ کوئی مستقل مسکن تھی اور نہ کوئی نااہل کرنے والی ترک ٹیکس ذمہ داری۔ یہ استثنیٰ صرف غیر ملکی ذرائع کی آمدنی پر لاگو ہوتا ہے؛ ترک ذرائع کی آمدنی عام اصولوں کے تحت قابلِ ٹیکس رہتی ہے۔ ترکیہ میں مرکز قائم کرنے والے بین الاقوامی سطح پر متحرک خلیجی سرمایہ کار کے لیے یہ اقدام قابلِ ذکر ہو سکتا ہے۔ ٹیکس ریزیڈنسی، معاہدے کی راحت اور قانون نمبر 7582 کا استثنیٰ سرمایہ کار کے موجودہ ڈھانچے سے تعامل کرتے ہیں اور ان کا جائزہ کسی مستند ٹیکس مشیر کے ساتھ لینا چاہیے۔

خلیجی سرمایہ کار ترکیہ میں مرکز کیوں قائم کرتے ہیں

2019 سے ہمارے پیشہ ورانہ تجربے میں، خلیجی موکلین ترک شہریت اور ترک سرمایہ کاری کو ایسے اسباب کی بنا پر اختیار کرتے ہیں جو تشہیری کے بجائے ساختی ہیں:

• جائیداد اور اثاثوں کا تنوع — ایک بڑی علاقائی غیر منقولہ جائیداد کی مارکیٹ میں براہِ راست، سند میں رجسٹرڈ ملکیت۔
• ایک علاقائی مرکز — خلیج، یورپ اور وسطی ایشیا کے درمیان واقع رہائشی و کاروباری پلیٹ فارم۔
• کاروباری رسائی — ترک مارکیٹ کے اندر کمپنی کا قیام، بینکاری اور تجارتی سرگرمی۔
• خاندان اور وراثت — ایک ایسی شہریت جو اسی درخواست کے تحت شریکِ حیات اور زیرِ کفالت بچوں تک وسیع ہوتی ہے۔
• اختیاری گنجائش — موجودہ مفادات کے ساتھ ساتھ رکھی جانے والی ایک پائیدار دوسری قانونی حیثیت۔

Turak Law خلیجی موکلین کی نمائندگی کیسے کرتا ہے

Turak Law Office نے 2019 سے سرمایہ کاری کے ذریعے ترک شہریت میں تخصص حاصل کیا ہے، بشمول عربی زبان کی صلاحیت۔ نمائندگی میں عموماً شامل ہیں: دفعہ 12 کی تکمیل کے لیے اہل سرمایہ کاری کی ساخت بندی، بینک ڈپازٹ کے درخواست گزاروں کے لیے لازمی رہائشی اجازت نامے کی رابطہ کاری، مختار نامے (Vekaletname) کے تحت درخواست کے دور کا انتظام، اور — غیر منقولہ جائیداد کے موکلین کے لیے — Tapu سطح کی قانونی نمائندگی اور VAT استثنیٰ کا جائزہ۔ درخواست کی کارروائی وزارتِ داخلہ انجام دیتی ہے؛ نظام الاوقات وزارت کے کام کے بوجھ کی عکاسی کرتے ہیں اور وکیل کے اختیار میں نہیں۔

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

کیا اماراتی شہری سرمایہ کاری کے ذریعے ترک شہریت حاصل کر سکتے ہیں؟

جی ہاں۔ ترک جانب سے، اماراتی شہری قانون نمبر 5901 کی دفعہ 12 کے تحت بینک ڈپازٹ (USD 500,000) یا غیر منقولہ جائیداد (USD 400,000) کے راستے کو اختیار کرنے کے اہل ہیں۔

کیا سعودی شہری اہل ہیں؟

جی ہاں۔ سعودی شہری کسی بھی دوسری قومیت کے درخواست گزاروں جیسی ضابطہ جاتی شرائط پر بینک ڈپازٹ یا غیر منقولہ جائیداد میں سے کسی بھی راستے کو اختیار کرنے کے اہل ہیں۔

کیا کویتی شہری اہل ہیں؟

جی ہاں۔ کویتی شہری دونوں میں سے کسی بھی ترک سرمایہ کاری راستے کو اختیار کرنے کے اہل ہیں۔

کیا قطری شہری درخواست دے سکتے ہیں؟

جی ہاں۔ قطری شہری دونوں میں سے کسی بھی ترک سرمایہ کاری راستے کو اختیار کرنے کے اہل ہیں۔

کیا خلیجی شہری ترکیہ کے سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت کے ڈھانچے سے خارج ہیں؟

نہیں۔ ترکیہ کی قومیت پر مبنی غیر منقولہ جائیداد کی پابندیاں ممالک کے ایک محدود مجموعے پر لاگو ہوتی ہیں۔ خلیجی ریاستیں ان زمروں میں شامل نہیں۔

2026 میں کم از کم سرمایہ کاری کتنی ہے؟

قانون نمبر 5901 کی دفعہ 12 اور نفاذی ضابطے (2010/139) کی دفعہ 20 کے تحت، بینک ڈپازٹ کے راستے کے لیے USD 500,000 (تین سالہ انعقاد، BDDK سے تصدیق شدہ) یا غیر منقولہ جائیداد کے راستے کے لیے USD 400,000 (تین سالہ عدمِ فروخت کی قید، TKGM سے تصدیق شدہ)۔

کیا ترک پاسپورٹ خلیجی پاسپورٹ سے مضبوط ہے؟

عموماً نہیں۔ GCC پاسپورٹ — خصوصاً اماراتی — 2026 میں ویزا فری رسائی کے لحاظ سے اونچے درجے پر ہیں، اور ترک پاسپورٹ کم مقامات تک رسائی دیتا ہے۔ بیشتر خلیجی شہریوں کے لیے ترک شہریت کی قدر سفری نقل و حرکت کے بجائے علاقائی مرکز، جائیداد اور کاروباری رسائی ہے۔

کیا ترکیہ اور خلیجی ریاستوں کے درمیان دوہرے ٹیکس کا معاہدہ ہے؟

ترکیہ خلیجی ریاستوں کے ساتھ دوہرے ٹیکس کے معاہدے رکھتا ہے، بشمول قطر کے ساتھ ایک نافذ العمل معاہدہ۔ انفرادی معاہدے کی تفصیلات اور راحت کے طریقوں کا جائزہ قانون نمبر 7582 کے بیس سالہ غیر ملکی آمدنی استثنیٰ کے ساتھ کسی ٹیکس مشیر سے لیا جانا چاہیے۔

عمل میں کتنا وقت لگتا ہے؟

درخواست کی کارروائی وزارتِ داخلہ انجام دیتی ہے اور وزارت کے کام کے بوجھ کی عکاسی کرتی ہے؛ یہ وکیل کے اختیار میں نہیں۔ نظام الاوقات کا جائزہ ہر معاملے میں الگ سے لیا جاتا ہے اور کسی نتیجے یا تاریخ کی ضمانت نہیں دی جا سکتی۔

کیا شہریت خاندان کے افراد تک وسیع ہوتی ہے؟

درخواست عموماً درخواست گزار کے شریکِ حیات اور زیرِ کفالت بچوں تک وسیع ہوتی ہے۔ دقیق دائرہ مشاورت کے دوران ہر معاملے کی بنیاد پر طے کیا جاتا ہے۔

یہ مضمون ترک قانون پر عمومی معلومات فراہم کرتا ہے اور قانونی یا ٹیکس مشورہ نہیں بنتا۔ آیا کوئی خاص سرمایہ کاری ڈھانچہ قانون نمبر 5901 کی دفعہ 12 کو پورا کرتا ہے، اس کا جائزہ ہر معاملے میں الگ سے لیا جاتا ہے۔ ایڈووکیٹ عبدالصمد بوراک توراک، İstanbul Barosu کے ساتھ مشاورت کسی انفرادی فائل کا براہِ راست جائزہ لیتی ہے۔