Avukat
Av. Abdulsamed Burak Turak
Avukat · İstanbul Barosu
Av. Abdulsamed Burak Turak, yabancı gerçek ve tüzel kişilerin Türkiye'ye yönelttiği yatırımların hukuki temsili üzerine çalışan bir avukattır. Uludağ Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunudur; avukatlık stajını İstanbul Barosu bünyesinde tamamlamış, mesleki formasyonunun ilk dönemini İstanbul'da Türk medeni hukuku, ticaret hukuku ve eşya hukuku alanlarında çalışan bürolarda edinmiştir. Köln Üniversitesi'nde Amerikan hukuk terminolojisi, haksız fiil hukuku ve karşılaştırmalı hukuk sistemleri üzerine çalışmıştır; bu çalışma, hukuki düşünme biçimi common law geleneğine dayanan müvekkillerle çalışmada esas alınmaktadır.
Yabancı yatırımcı uygulamasına, yabancı sermayeli bir gayrimenkul şirketinde hukuk müşaviri olarak başlamış; bu görevde Çin Halk Cumhuriyeti vatandaşı yatırımcıların dosyalarını yürütmüştür. Sınır ötesi belge düzeni, döviz mevzuatı ve tapu devrine ilişkin uyum gerekleri bakımından titizlik gerektiren bu uygulama, kendi bürosunun kurulmasının ardından genişlemiştir. Büro bugün, aralarında Tayvan, Singapur, Avustralya, Kuveyt ve Birleşik Arap Emirlikleri'nin de bulunduğu yirmiden fazla ülke vatandaşını Türkiye'deki şirket, taşınmaz, bankacılık, sermaye piyasası, denizcilik, vergi, ikamet ve vatandaşlık işlemlerinde temsil etmektedir.
Uygulamanın teknik tarafı, Chicago-Kent College of Law'dan alınan Legal Innovation and Technology alanındaki yüksek lisans derecesine dayanmaktadır. Hukuki analitik, elektronik delil ve hukuki proje yönetimi üzerine yürütülen bu çalışma, büronun dosya takibinde ve müvekkil bilgilendirmesinde izlediği yöntemin arka planını oluşturmaktadır. Dosyalar sorumlu avukat tarafından bizzat yürütülür; kurum yazışmaları, vekâletname kapsamındaki işlemler ve müvekkil bilgilendirmesi aynı el tarafından yapılır.
Baro kaydı ve doğrulama. Dosyalar, İstanbul Barosu'na kayıtlı Av. Abdulsamed Burak Turak tarafından yürütülür. Avukatlık ruhsatı ve baro kaydı, Türkiye Barolar Birliği ile İstanbul Barosu'nun kamuya açık levha kayıtlarından doğrulanabilir. Bu sitenin yayımlandığı turak.av.tr alan adı, Türkiye Barolar Birliği tarafından yalnızca ruhsatlı Türk avukatlara ve hukuk bürolarına tahsis edilmektedir; alan adının kendisi bir kayıt göstergesidir.
Çalışma düzeni
Dosyaların yürütülmesi
Yabancı yatırımcı dosyaları tek bir hukuk dalında kalmaz. Aşağıdaki başlıklar, büronun dosyaları hangi düzen içinde yürüttüğünü göstermektedir.
Tek elden yürütme
Bir taşınmaz alımı aynı anda tapu, vergi ve döviz mevzuatını; bir şirket kuruluşu ticaret, vergi ve doğrudan yabancı yatırım mevzuatını gündeme getirir. Dosyalar bu başlıklar arasında bölünmeden yürütülür.
Belge düzeni
Yabancı belgelerde apostil veya konsolosluk onayı, yeminli tercüme ve noter tasdiki işlemleri büro tarafından koordine edilir; belge geçerlilik süreleri dosya boyunca takip edilir.
Müvekkil gizliliği
Müvekkil adı, dosya içeriği, referans ve sonuç bilgisi yayımlanmaz. Dosyaya ilişkin bilgi yalnızca kendi dosyası hakkında müvekkile açıklanır.
Doğrudan avukat ile iletişim
Kurum yazışmaları, vekâletname kapsamındaki işlemler ve müvekkil bilgilendirmesi sorumlu avukat tarafından yapılır.
Kapsamın önceden belirlenmesi
İlk görüşme, meselenin büronun çalışma alanına girip girmediğinin ve hangi kapsamda yürütülebileceğinin belirlenmesi amacıyla yapılır. Sürelerin idarenin takdirinde olduğu hâller ayrıca belirtilir.
Çok dilli yürütme
İlk görüşme, evrak incelemesi ve dosya süresince yazışma dokuz dilde yürütülebilmektedir. Yeminli tercüme ve noter tasdiki işlemleri büro tarafından koordine edilir.
Müvekkil gizliliği
Büro; müvekkil adı, dosya içeriği, referans, görüş veya sonuç bilgisi yayımlamaz. Dosyaya ilişkin bilgi, yalnızca kendi dosyası hakkında müvekkile açıklanır; başka hiçbir yerde paylaşılmaz.
Bu bir tanıtım tercihi değildir. 1136 sayılı Avukatlık Kanunu'nun 36. maddesi uyarınca avukat, kendisine tevdi edilen veya avukatlık görevi dolayısıyla öğrendiği hususları açıklayamaz. Sır saklama, avukatın şahsına bağlı bir meslekî yükümlülüktür; vekâlet ilişkisi sona erdikten sonra da devam eder ve ihlali baro nezdinde disiplin sorumluluğu doğurur. Avukatın bu kapsamdaki hususlarda tanıklıktan çekinme hakkı da aynı maddede düzenlenmiştir.
Müvekkile ait kişisel veriler ayrıca 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu hükümlerine tabidir. Pasaport bilgileri, kimlik belgeleri, fon kaynağına ilişkin belgeler, şirket ve ortaklık kayıtları ile aile durumuna ilişkin bilgiler bu kapsamda işlenmekte; saklama, erişim ve imha süreçleri anılan Kanun ve ilgili ikincil mevzuat çerçevesinde yürütülmektedir. Veri işleme faaliyeti, vekâlet ilişkisinin kurulması ve yürütülmesi ile büronun kanundan doğan yükümlülüklerinin yerine getirilmesi amacıyla sınırlıdır.
Bu sitede müvekkil adı, referans, örnek dosya veya sonuç bilgisi bulunmamasının sebebi budur. Bu bilgilerin yokluğu bir eksiklik değil, yükümlülüğün gereğidir.
Uygulamanın gelişimi
2019'dan bu yana
Uygulamanın başlangıcı
Yabancı yatırımcı temsiline, yabancı sermayeli bir gayrimenkul şirketinde hukuk müşavirliği görevi ile başlanmıştır.
Büronun kurulması
Büronun kurulmasının ardından uygulama, gayrimenkul edinimi ve tapu işlemlerinin yanı sıra bankacılık ve döviz mevzuatına ilişkin dosyaları kapsayacak biçimde genişlemiştir.
Şirket ve ticaret dosyaları
Yabancı ortaklı şirket kuruluşları, pay devirleri ve ticari sözleşmeler uygulamanın sürekli iş kalemleri hâline gelmiştir.
Müvekkil coğrafyasının genişlemesi
Aralarında Tayvan, Singapur, Avustralya, Kuveyt ve Birleşik Arap Emirlikleri'nin de bulunduğu yirmiden fazla ülke vatandaşının dosyaları yürütülmeye başlanmıştır. Müvekkil yazışması dokuz dile çıkarılmıştır.
Mevzuat değişikliklerinin takibi
Yatırım şartlarına, döviz mevzuatına ve tapu uygulamasına ilişkin Cumhurbaşkanı kararları ile ikincil düzenlemelerdeki değişiklikler, faal dosyalar bakımından uygulanmıştır.
Deniz hukuku ve dijital altyapı
Deniz ticareti ve deniz iş hukuku dosyaları yürütülmekte; dosya takibi ve müvekkil bilgilendirmesi için dijital altyapı çalışması sürdürülmektedir.
Çalışma Alanlarımız
Sekiz çalışma alanı
Çalışma alanları, yabancı bir yatırımcının Türkiye'deki sermayesiyle ilgili olarak karşılaşabileceği hukuki işlemlerin tamamını kapsayacak biçimde yapılandırılmıştır. Çoğu dosya birden fazla başlığı aynı anda ilgilendirir. Aynı alanlarda, yabancılık unsuru bulunmayan Türk gerçek ve tüzel kişi dosyaları da yürütülmektedir.
Gayrimenkul Hukuku
- ›Tapu devri ve tescil işlemleri
- ›Hukuki durum tespiti ve takyidat incelemesi
- ›Satış, satış vaadi ve kira sözleşmeleri
- ›Taşınmaz uyuşmazlıkları ve kat mülkiyeti
Şirketler ve Ticaret Hukuku
- ›Anonim ve limited şirket kuruluşu
- ›Pay devirleri ve Ticaret Sicili işlemleri
- ›Yabancı ortaklı yapılar ve şube tesisi
- ›Ticari sözleşmeler ve uyuşmazlıklar
Bankacılık, Finans ve Sermaye Piyasası
- ›Banka hesabı açılışı ve döviz işlemleri
- ›MASAK uyumu ve fon kaynağı belgelendirmesi
- ›BDDK nezdindeki işlemler
- ›Yatırım fonu ve GYO yapıları
Vergi, Göç, Aile ve Deniz Hukuku
- ›Mükellefiyet tespiti ve KDV istisnası
- ›İkamet izinleri ve vatandaşlık başvuruları
- ›Yabancı unsurlu aile ve miras meseleleri
- ›Deniz ticareti ve deniz iş hukuku
İletişim
Danışmanlık talebi
İlk görüşme, meselenin büronun çalışma alanına girip girmediğinin ve hangi kapsamda yürütülebileceğinin belirlenmesi amacıyla yapılır. Danışmanlık görüşmeleri büroda veya çevrim içi olarak yapılabilmektedir.