Turkish Citizenship & Investment Legal Updates
Short, dated notes on changes to the law and regulations affecting Turkish citizenship by investment, real estate, and tax residency. Each item cites its official source.
- 稅務
土耳其立法實施20年境外所得免稅
第7582號法律於第193號所得稅法新增Mükerrer第20/D條，就合格的新土耳其稅務居民，其境外來源所得最長二十年免徵所得稅。適用對象為自2026年1月1日起遷居土耳其、且於前三個曆年在土耳其無住所亦無納稅義務者。施行公報（第333號系列）續於2026年7月4日發布（官方公報第33300號）。
Official source: Law No. 7582 · Resmî Gazete No. 33270 · 4 June 2026
- 法規
素地排除於不動產入籍途徑之外
一項總統決定修正公民法施行細則第20條，規定符合入籍資格的不動產須具有區分所有權（kat mülkiyeti）或區分地上權（kat irtifakı），或其上建有建物——素地（arsa／tarla）不再符合資格。USD 400,000門檻維持不變。
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 7938 · Resmî Gazete No. 32397 · 12 Dec 2023
- 法規
不動產入籍門檻調升至USD 400,000
一項總統決定修正施行細則第20條第2項第b款，將不動產金額自USD 250,000調整為USD 400,000（以TKGM估價為準），並新增私人退休金（BES）投資途徑。USD 400,000的不動產變更於公布一個月後、即2022年6月13日生效。
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 5554 · Resmî Gazete No. 31834 · 13 May 2022
- 法規
入籍投資之外幣須經中央銀行兌換
一項總統決定規定，用於投資的外幣金額須售予在土耳其營運的銀行，並按土耳其共和國中央銀行（TCMB）匯率兌換為土耳其里拉，所得里拉款項須於三年期間持有。美元門檻維持不變。
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 5072 · Resmî Gazete No. 31711 · 6 Jan 2022
- 法規
不動產途徑承認經公證之買賣預約
一項總統決定修正施行細則第20條第2項第b款，就具有區分所有權（kat mülkiyeti）或區分地上權（kat irtifakı）、且達當時現行USD 250,000不動產門檻的不動產，承認經公證之買賣預約（noter satış vaadi）契約，並於所有權狀上登載三年不得移轉之註記。
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 418 · Resmî Gazete No. 30618 · 7 Dec 2018
These notes are general legal information, not legal advice, and reflect the position at the date shown. For advice specific to your situation, book a consultation with Av. Abdulsamed Burak Turak.