土耳其公民身分與投資 法律動態

1. 2026年6月4日稅務

   土耳其立法實施20年境外所得免稅

   第7582號法律於第193號所得稅法新增Mükerrer第20/D條，就合格的新土耳其稅務居民，其境外來源所得最長二十年免徵所得稅。適用對象為自2026年1月1日起遷居土耳其、且於前三個曆年在土耳其無住所亦無納稅義務者。施行公報（第333號系列）續於2026年7月4日發布（土耳其《官方公報》(Resmî Gazete)第33300號）。

   官方出處： 第7582號法律 · 土耳其《官方公報》(Resmî Gazete)第33270號 · 2026年6月4日

2. 2023年12月12日法規

   素地排除於不動產入籍途徑之外

   一項總統決定修正公民法施行細則第20條，規定符合入籍資格的不動產須具有區分所有權（kat mülkiyeti）或區分地上權（kat irtifakı），或其上建有建物——素地（arsa／tarla）不再符合資格。400,000美元門檻維持不變。

   官方出處： 總統決定第7938號 · 土耳其《官方公報》(Resmî Gazete)第32397號 · 2023年12月12日

3. 2022年5月13日法規

   不動產入籍門檻調升至400,000美元

   一項總統決定修正施行細則第20條第2項第b款，將不動產金額自250,000美元調整為400,000美元（以土耳其土地登記與地籍總局（TKGM）估價為準），並新增私人退休金（BES）投資途徑。400,000美元的不動產變更於公布一個月後、即2022年6月13日生效。

   官方出處： 總統決定第5554號 · 土耳其《官方公報》(Resmî Gazete)第31834號 · 2022年5月13日

4. 2022年1月6日法規

   入籍投資之外幣須經中央銀行兌換

   一項總統決定規定，用於投資的外幣金額須售予在土耳其營運的銀行，並按土耳其共和國中央銀行（TCMB）匯率兌換為土耳其里拉，所得里拉款項須於三年期間持有。美元門檻維持不變。

   官方出處： 總統決定第5072號 · 土耳其《官方公報》(Resmî Gazete)第31711號 · 2022年1月6日

5. 2018年12月7日法規

   不動產途徑承認經公證之買賣預約

   一項總統決定修正施行細則第20條第2項第b款，就具有區分所有權（kat mülkiyeti）或區分地上權（kat irtifakı）、且達當時現行250,000美元不動產門檻的不動產，承認經公證之買賣預約（noter satış vaadi）契約，並於所有權狀上登載三年不得移轉之註記。

   官方出處： 總統決定第418號 · 土耳其《官方公報》(Resmî Gazete)第30618號 · 2018年12月7日

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