Ciudadanía turca por inversión: todo lo que necesita saber

USD 500,000 (o su equivalente en liras turcas u otras divisas extranjeras aprobadas), mantenidos durante un período obligatorio de 3 años. Este umbral fue fijado por el Decreto Presidencial n.º 106 (Boletín Oficial de 19 de septiembre de 2018), que modificó el artículo 20 del Reglamento de aplicación de la Ley n.º 5901 (2010/139). El depósito debe mantenerse en un banco turco elegible, y el banco debe emitir una carta de bloqueo conforme a los requisitos de la BDDK que confirme que los fondos quedan restringidos durante el período exigido.

USD 400,000, calculados sobre el valor de tasación oficial de la TKGM (Dirección General del Registro de la Propiedad y Catastro; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) — no sobre el precio de oferta ni el precio del contrato. El inmueble no puede venderse ni transferirse durante los 3 años siguientes a la fecha de transferencia del Tapu. Pueden combinarse varios inmuebles para alcanzar el umbral, siempre que cada uno cuente con una tasación TKGM independiente y se inscriba una anotación de ciudadanía (şerh) en cada escritura de propiedad.

El USD es la divisa de referencia. Se aceptan depósitos equivalentes en TRY (lira turca), calculados al tipo de cambio oficial del TCMB (Banco Central de la República de Türkiye) en la fecha de la transferencia. La mayoría de los bancos turcos también acepta equivalentes en EUR y GBP. Las criptomonedas no constituyen un instrumento aceptado. Confirme la lista de divisas aceptadas por el banco antes de iniciar la transferencia, ya que las políticas de cada banco pueden variar.

No. El mínimo íntegro de USD 500,000 debe mantenerse como un único depósito en un único banco turco elegible. Repartir el importe entre varios bancos no satisface el requisito legal establecido en el Decreto Presidencial n.º 106 y conllevará el rechazo de la solicitud del certificado de la BDDK.

Sí. Las cuentas de depósito de participación (katılım hesabı) en bancos de participación islámicos autorizados — incluidos Ziraat Katılım, Vakıf Katılım, Kuveyt Türk, Albaraka Türk y Türkiye Finans — cumplen plenamente los requisitos de la CBI bajo el mismo marco regulatorio. Se trata de una opción importante para los clientes que requieren instrumentos conformes con la sharía.

Sí, siempre que el inmueble existente alcance el umbral de tasación TKGM de USD 400,000 y haya sido adquirido después del 19 de septiembre de 2018, fecha de entrada en vigor del Decreto Presidencial n.º 106, que estableció el marco vigente de umbrales de la ciudadanía por inversión. La propia cifra inmobiliaria de USD 400,000 se fijó posteriormente mediante el Decreto Presidencial n.º 5554 (Boletín Oficial n.º 31834, 13.05.2022). Debe inscribirse una anotación de ciudadanía (şerh) en la escritura de propiedad (Tapu) ante la TKGM. Los inmuebles adquiridos antes de esa fecha no son elegibles.

El artículo 20 del Reglamento de aplicación de la Ley n.º 5901 (Türk Vatandaşlığı Kanunu, Ley de Ciudadanía Turca) contempla vías adicionales, cada una de las cuales exige un mínimo de USD 500,000 mantenido durante 3 años: (1) Bonos del Estado turco, verificados por el Ministerio de Hacienda y Finanzas. (2) Un fondo de capital riesgo o un fondo de inversión inmobiliaria, verificado por la Junta de Mercados de Capitales (SPK). (3) Inversión de capital fijo, verificada por el Ministerio de Industria y Tecnología. (4) La creación de empleo para al menos 50 nacionales turcos, verificada por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social. (5) Una aportación a un plan de pensiones privado (BES) mantenida en el sistema durante 3 años, verificada por la SEDDK. El depósito bancario y los bienes inmuebles son, con diferencia, las vías más utilizadas. Turak Law puede asesorarle sobre las demás opciones mediante consulta.

Todos los bancos de depósito turcos con licencia de la BDDK son elegibles. Los más utilizados son: Ziraat Bankası (banco estatal y socio bancario principal de Turak Law), Halkbank, Vakıfbank, İş Bankası, Garanti BBVA, Akbank y Yapı Kredi. Los bancos de participación (Ziraat Katılım, Vakıf Katılım, Kuveyt Türk, Albaraka Türk) también son elegibles. El banco debe estar en condiciones de emitir el Certificado de Conformidad de la BDDK (Uygunluk Belgesi) exigido para la solicitud. No todas las sucursales tienen experiencia en este trámite — trabajar con un banco con el que su abogado mantiene una relación consolidada reduce significativamente las demoras.

El Certificado de Conformidad (Uygunluk Belgesi) de la BDDK (Agencia de Regulación y Supervisión Bancaria) es el documento emitido por su banco turco que confirma que usted ha depositado el importe mínimo exigido y que los fondos quedan bloqueados durante el período obligatorio de 3 años. Este certificado es un anexo obligatorio del expediente de solicitud de ciudadanía. Sin él, la NVİ (Dirección General de Población y Asuntos de Ciudadanía) no admitirá la solicitud.

Sí. Conforme al procedimiento de ciudadanía por inversión, la divisa transferida se vende al Banco Central de la República de Türkiye (TCMB) y el importe resultante se mantiene bloqueado en liras turcas durante el plazo de 3 años. Por tanto, los intereses (faiz) se devengan sobre el importe en liras turcas mantenido bajo bloqueo, no sobre un saldo en divisa. El tipo de interés lo determinan el banco y las condiciones del mercado. El tipo no es variable: se fija por un plazo elegido por el titular de la cuenta — 1, 3, 6 o 12 meses — y se renueva al término de cada plazo al tipo vigente en ese momento. Las cuentas de participación en los bancos islámicos generan participaciones en beneficios (kâr payı) en lugar de intereses. El Banco Central garantiza el valor en divisa del principal frente a la depreciación de la lira durante ese período. El principal cualificado debe permanecer intacto; solo los rendimientos por intereses o beneficios pueden retirarse conforme a su contrato de cuenta. Confirme las condiciones exactas con su banco en el momento de la apertura.

Sí. Turak Law gestiona íntegramente y a distancia el proceso de apertura de la cuenta bancaria en su nombre en virtud del poder notarial, incluida la coordinación con T.C. Ziraat Bankası. No se requiere ninguna visita presencial para este paso.

Transcurridos 3 años desde la fecha de registro del bloqueo bancario (blokaj), no desde la fecha del Decreto Presidencial, se levanta el bloqueo. A partir de entonces, usted puede retirar o transferir los fondos, o cerrar la cuenta, libremente. Turak Law hace seguimiento del vencimiento de su período de bloqueo y le notifica en los meses 30, 32 y 34. Si lo desea, Turak Law también puede representarle en el proceso de repatriación de fondos tras el bloqueo. Este es el Servicio de Estrategia de Salida.

Sí. Cuando Turak Law abre una cuenta bancaria turca en su nombre, usted recibe credenciales completas de banca en línea, lo que le permite supervisar el saldo de su depósito 24/7 desde cualquier lugar del mundo. Es un componente esencial de nuestro compromiso de transparencia: usted mantiene visibilidad directa sobre sus fondos durante todo el período de 3 años.

Lo que cuenta es el valor de tasación oficial de la TKGM (Dirección General del Registro de la Propiedad y Catastro), denominado ekspertiz değeri — no el precio de oferta, ni el precio del contrato, ni la valoración bancaria. La tasación la realiza un tasador autorizado por la TKGM. Si la tasación resulta inferior a USD 400,000, el inmueble no es elegible aunque el precio de compra sea superior.

El inmueble debe adquirirse a un ciudadano turco o a una sociedad promotora turca. Las compraventas entre dos nacionales extranjeros no son elegibles a efectos de ciudadanía. Además, si un inmueble ya ha sido utilizado por otro inversor para obtener la ciudadanía turca, no puede volver a utilizarse para una nueva solicitud de CBI — la TKGM registra esta circunstancia en la escritura de propiedad.

Sí. Pueden combinarse varios inmuebles siempre que: (1) cada inmueble cuente con su propia tasación TKGM independiente, (2) se inscriba una anotación de ciudadanía (şerh) en el Tapu de cada inmueble, y (3) el valor de tasación TKGM combinado alcance o supere los USD 400,000. No es necesario que estén en la misma ciudad ni que sean del mismo tipo.

Sí. No existe ninguna restricción legal para alquilar el inmueble durante el período de restricción de 3 años. Turak Law ofrece un servicio completo de representación en arrendamientos: selección de inquilinos, redacción del contrato de arrendamiento turco con traducción jurada y cumplimiento legal en el cobro de las rentas. La anotación en el Tapu (şerh) restringe la venta y la transferencia, no el uso en arrendamiento.

Transcurridos 3 años desde la fecha de transferencia del Tapu, no desde la fecha del Decreto Presidencial, la TKGM levanta la anotación (şerh) del Tapu previa solicitud. A partir de entonces, usted puede vender, transferir, hipotecar o disponer del inmueble libremente. El Servicio de Estrategia de Salida de Turak Law cubre el proceso completo de transferencia del Tapu para los clientes que venden su inmueble CBI tras el período de tenencia.

El mercado inmobiliario de Estambul se ha revalorizado históricamente de forma significativa en términos de USD debido a la escasez de suelo urbanizable en los distritos centrales. Varios inversores de la cohorte 2021–2022 han obtenido una apreciación de capital sustancial junto con ingresos por alquiler durante el período de tenencia. Las rentabilidades pasadas no garantizan rendimientos futuros.

Los nacionales extranjeros que adquieren inmuebles en Türkiye pueden acogerse a una exención del IVA conforme al artículo 13/i de la Ley n.º 3065 (Katma Değer Vergisi Kanunu, Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido), siempre que la compra se pague en divisa extranjera traída desde el exterior. La exención se aplica a inmuebles residenciales y comerciales. La elegibilidad exige que el comprador no tenga ingresos ni rentas en Türkiye y que la divisa extranjera se transfiera desde una cuenta bancaria en el extranjero. El servicio de Asesoría en Exención de KDV de Turak Law se encarga de la evaluación de elegibilidad y de la solicitud de exención.

Suelen citarse dos plazos distintos, y cada uno mide una cosa diferente. Desde la presentación de la solicitud de ciudadanía hasta la decisión, el plazo habitual es de 4 a 6 meses. Computado desde la firma del poder notarial hasta la conclusión, el encargo completo se sitúa habitualmente entre 4 y 6 meses; algunos expedientes se completan en 4 o 5 meses desde la firma del poder notarial, pero ese es el extremo más rápido del rango y no la norma. La diferencia entre ambas cifras se explica por las etapas anteriores a la presentación: la recepción del poder notarial firmado, la recopilación de los documentos del cliente, la transferencia del Tapu cuando resulta aplicable la vía inmobiliaria, y la expedición del Certificado de Idoneidad (Uygunluk Belgesi). Cada una de ellas requiere su tiempo. La tramitación posterior a la presentación corresponde a las autoridades turcas y refleja su carga de trabajo — queda fuera del control del abogado y no cabe comprometer fecha alguna.

Sí; para la vía del depósito bancario, el permiso de residencia de inversor es un paso obligatorio conforme a los requisitos de la Göç İdaresi Genel Müdürlüğü (Dirección General de Gestión de Migraciones). Debe obtenerse antes de poder presentar la solicitud de ciudadanía. Para la vía inmobiliaria, el requisito depende de las circunstancias de cada caso. Turak Law evalúa el requisito en la fase de admisión y coordina la solicitud del İkamet como parte del servicio estándar.

Sí — una vez. Las solicitudes de ciudadanía turca se tramitan mediante un poder notarial (Vekâletname) otorgado al abogado, y ese instrumento permite que un inversor extranjero esté representado en Türkiye sin hallarse presente en cada etapa. Su firma no exige viajar: puede otorgarse ante un consulado turco en el propio país del inversor, o formalizarse ante un notario local y completarse con una apostilla (Estados parte del Convenio de La Haya) o mediante la cadena de certificación prevista por el derecho notarial turco, que culmina en el consulado turco en ese mismo país. Lo que sí exige viajar son las solicitudes propiamente dichas: usted debe hallarse físicamente en Türkiye cuando se presente la solicitud de İkamet, y de nuevo para la solicitud de ciudadanía, que se presenta aproximadamente cuatro o cinco días hábiles después; en ambas etapas se toman los datos biométricos. La representación mediante poder notarial no se extiende a ninguna de esas comparecencias, de modo que en la práctica se trata de un único viaje de aproximadamente una semana, y Turak Law lo advierte con antelación y no en el momento en que el viaje ya no puede evitarse.

El Vekaletname (poder notarial) otorga al abogado Abdulsamed Burak Turak facultades amplias para completar en su nombre el ciclo íntegro de la solicitud de ciudadanía — incluida la coordinación de las transferencias de fondos a la cuenta de inversión o a la promotora, según lo exija la vía elegida. Su alcance se limita a los actos relacionados con la CBI. Los clientes conservan el control total de sus activos; el poder es un instrumento de representación legal, no de gestión patrimonial. Puede revocarse en cualquier momento, si bien cualquier revocación debe consultarse previamente con Turak Law para no perturbar una solicitud en curso.

El Vekaletname debe elevarse a público en una forma reconocida por el Derecho turco. Los clientes que se encuentran fuera de Türkiye tienen tres opciones: (1) Ante una notaría turca (Noterlik) durante su visita a Türkiye — la vía más directa. (2) Ante el Consulado o la Embajada de Türkiye en su país de residencia — el funcionario consular actúa como autoridad fedataria y el documento es reconocido directamente por las instituciones turcas sin legalización adicional. (3) Ante un notario local de su país de origen, seguido de una apostilla emitida por la autoridad competente de ese país (para los Estados parte del Convenio de La Haya) — el documento apostillado se presenta después ante una notaría turca para su reconocimiento. Cuando el país no es parte del Convenio de La Haya, el documento se certifica en su lugar localmente — la firma y el sello del notario son certificados por la autoridad a la que ese notario está adscrito — y a continuación es certificado por el consulado turco en ese mismo país. Esta cadena se completa en el extranjero, antes de que el documento sea trasladado a Türkiye. Turak Law facilita la plantilla del Vekaletname y orientación específica para su país.

El Vergi Numarası (número de identificación fiscal) es un número de 10 dígitos emitido por la Administración Tributaria turca (GİB). Es imprescindible antes de poder abrir una cuenta bancaria turca o completar una transacción de Tapu. Para los nacionales extranjeros, se obtiene en la Dijital Vergi Dairesi (Oficina Tributaria Digital), normalmente en 1 día hábil. Turak Law lo gestiona como Paso 1 del encargo, en virtud del Vekaletname.

Sí. Conforme al artículo 12 de la Ley n.º 5901, su cónyuge y sus hijos menores de 18 años pueden incluirse en la misma solicitud de ciudadanía sin tasas gubernamentales adicionales por cada dependiente. Cada miembro de la familia recibe su propio pasaporte turco. Los dependientes también deben aportar sus propios documentos de identidad y de estado civil, apostillados y traducidos. La inclusión de familiares no incrementa la inversión mínima.

Una vez presentada la solicitud de ciudadanía ante la NVİ, los organismos de seguridad turcos (MİT, EGM, Jandarma) realizan una investigación de antecedentes. Es una parte rutinaria de todas las solicitudes de ciudadanía. No se requiere ninguna acción adicional del solicitante. La investigación abarca antecedentes penales, bases de datos de seguridad e historial migratorio. Su duración habitual es de 6 a 12 semanas y queda comprendida dentro de los 4 a 6 meses habituales que transcurren desde la presentación de la solicitud de ciudadanía hasta la decisión. Usted no recibe notificaciones sobre el desarrollo de la investigación — únicamente la decisión final.

El paquete documental estándar incluye: (1) Pasaporte válido (todas las páginas, apostillado y con traducción jurada). (2) Certificado de nacimiento (apostillado + traducción jurada). (3) Documento de estado civil — certificado de matrimonio si está casado, certificado de soltería si no lo está (apostillado + traducción jurada). (4) Certificados de nacimiento de los hijos, si se incluyen dependientes. (5) Fotografías biométricas (con las dimensiones específicas exigidas por la NVİ). (6) Justificante del número de identificación fiscal turco. (7) Extracto bancario que acredite el depósito. (8) Certificado de Conformidad de la BDDK emitido por el banco. (9) Tarjeta del permiso de residencia de inversor. (10) Formulario de solicitud VAT-4 cumplimentado. Pueden solicitarse documentos adicionales según el caso.

La apostilla es una certificación reconocida internacionalmente que acredita la autenticidad de un documento público para su uso en un país extranjero. Se emite en virtud del Convenio de La Haya de 1961, del que Türkiye es parte. Los documentos originados en su país de origen (certificados de nacimiento, certificados de antecedentes penales, certificados de matrimonio) deben llevar la apostilla de la autoridad competente de su país antes de ser aceptados en Türkiye. Los documentos procedentes de países que no son parte del Convenio de La Haya siguen una vía distinta: se certifican localmente en el país de origen — la firma y el sello del notario son certificados por la autoridad a la que ese notario está adscrito — y a continuación son certificados por el consulado turco en ese mismo país. La cadena se completa en el extranjero, no en Türkiye.

Sí. Todos los documentos que no estén en turco deben ir acompañados de una traducción jurada al turco (yeminli tercüme). La traducción debe realizarla un traductor jurado (yeminli mütercim) registrado ante una notaría turca. Turak Law trabaja con un traductor jurado registrado. Las traducciones realizadas en el extranjero sin certificación notarial turca serán rechazadas de inmediato por la NVİ. Cada documento traducido debe incluir el nombre y el sello de certificación del traductor jurado.

Los documentos traducidos y notarizados son aceptados por la NVİ, con carácter general, dentro de los 6 meses siguientes a la fecha de la notarización. Las fotografías biométricas deben ser recientes (normalmente de los últimos 6 meses). Los pasaportes deben tener una validez mínima de 6 meses posteriores a la fecha prevista de resolución de la solicitud. Si algún documento caduca durante el proceso, deberá renovarse y traducirse de nuevo. Turak Law supervisa la vigencia documental durante todo el ciclo de la solicitud.

Sí. Un certificado de antecedentes penales (el equivalente al sabıka kaydı de su país de origen) es obligatorio tanto para la solicitud del permiso de residencia de inversor como para la solicitud de ciudadanía. El certificado debe estar apostillado y contar con traducción jurada. Es un documento fundamental del expediente. Turak Law coordina su obtención ante las autoridades de su país de origen como parte del servicio estándar.

En el sistema jurídico turco, una traducción jurada es la realizada por un traductor jurado (yeminli mütercim) registrado y habilitado ante una notaría turca (Noterlik). El documento traducido es después notarizado por el notario, quien certifica las credenciales del traductor y la autenticidad de la traducción. Una traducción ordinaria realizada por una persona bilingüe, una agencia de traducción o incluso un traductor titulado sin esta cadena específica de notarización no es aceptada por las instituciones públicas turcas a efectos de la CBI.

Su cónyuge no recibe la ciudadanía automáticamente: debe incluirse formalmente en su solicitud. Conforme al artículo 12 de la Ley n.º 5901, su cónyuge se incluye en la misma solicitud de CBI (sin inversión adicional). Debe aportar sus propios documentos: pasaporte, certificado de matrimonio (apostillado + traducido) y fotografías biométricas. El cónyuge recibe su propio número TC Kimlik y su propio pasaporte turco.

Pueden incluirse como dependientes los hijos menores de 18 años en el momento de la solicitud. Los hijos que cumplan 18 años durante el proceso pueden seguir incluidos si eran menores de 18 en el momento de la presentación. Los hijos mayores de 18 años deben presentar una solicitud separada e independiente si desean obtener la ciudadanía turca. Los hijos adoptados también pueden incluirse — los requisitos documentales para hijos adoptados son más extensos.

Los padres no son elegibles para su inclusión como dependientes en una solicitud de CBI conforme al marco vigente. La categoría de dependientes se limita al cónyuge y a los hijos menores de edad. Los padres que deseen obtener la ciudadanía turca deben seguir su propia vía independiente.

La ciudadanía turca adquirida mediante la CBI es personal y permanente una vez concedida por Decreto Presidencial. Un divorcio posterior a la concesión de la ciudadanía no afecta al estatus de ciudadanía turca de ninguna de las partes. La obligación de mantener la inversión bloqueada durante 3 años recae sobre el solicitante principal y no se ve afectada por los cambios en el estado civil.

Sí. Conforme al Derecho de nacionalidad turco, el hijo de un progenitor de nacionalidad turca (cualquiera de los dos) adquiere automáticamente la ciudadanía turca por nacimiento, con independencia del lugar donde este se produzca. Esto se aplica tanto si el progenitor adquirió la ciudadanía por inversión como por cualquier otra vía.

La residencia fiscal turca y la ciudadanía turca son conceptos jurídicos distintos. Adquirir la ciudadanía turca no le convierte automáticamente en residente fiscal turco. La residencia fiscal en Türkiye se determina por la presencia física (más de 183 días por año natural en Türkiye) y otros factores conforme a la Ley n.º 193 (Gelir Vergisi Kanunu, GVK — Ley del Impuesto sobre la Renta). Si usted no reside en Türkiye, con carácter general no estará sujeto al impuesto sobre la renta turco por sus rentas de fuente extranjera.

Sí — el marco es ya ley promulgada. La Ley n.º 7582 (publicada en el Boletín Oficial n.º 33270 el 4 de junio de 2026) añadió el artículo Mükerrer 20/D a la Ley del Impuesto sobre la Renta n.º 193: las personas físicas que adquieran la residencia fiscal turca quedan exentas del impuesto sobre la renta respecto de las rentas y rendimientos de fuente extranjera durante 20 años, siempre que no hayan tenido residencia ni obligación tributaria en Türkiye durante los tres años naturales anteriores a su establecimiento. La disposición surte efectos para las personas que se establezcan en Türkiye a partir del 1 de enero de 2026. La circular de aplicación (Gelir Vergisi Genel Tebliği Seri No. 333, Boletín Oficial n.º 33300, 4 de julio de 2026) fija los procedimientos de aplicación — las rentas extranjeras exentas no requieren la presentación de declaración fiscal turca. El mismo paquete legislativo incluye una disposición de tipo fijo del 1% en el impuesto sobre sucesiones y donaciones para las personas que cumplan los requisitos. La elegibilidad, en particular la condición de no residencia previa, es una determinación que depende de los hechos de cada caso y se evalúa en la consulta.

Sí — pero se trata de un instrumento distinto de la exención de 20 años indicada más arriba. El Decreto Presidencial n.º 11257, publicado en el Boletín Oficial (Resmî Gazete n.º 33239) el 30 de abril de 2026, está en vigor con efectos desde el 1 de enero de 2026. Modifica dos disposiciones existentes del Derecho tributario turco: (1) Conforme al artículo 89 de la Ley del Impuesto sobre la Renta (GVK) y al artículo 10 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades (KVK), la deducción aplicable a las rentas obtenidas por servicios prestados exclusivamente a clientes extranjeros (arquitectura, ingeniería, software, diseño, procesamiento de datos y similares) se ha elevado al 100% — es decir, el importe íntegro es deducible de la base imponible turca, siempre que la renta se repatríe en su totalidad a un banco turco. (2) El umbral mínimo de participación para acogerse a la exención de dividendos de filiales extranjeras conforme al artículo 22 de la GVK y al artículo 5 de la KVK se ha reducido del 50% al 20%. Se trata de medidas diferenciadas, ya promulgadas y disponibles de inmediato. Los clientes de la CBI que sean emprendedores del sector servicios pueden beneficiarse directamente una vez que establezcan su residencia fiscal en Türkiye.

Algunos países aplican impuestos de salida o reglas de enajenación presunta cuando un ciudadano emigra o adquiere una nacionalidad extranjera. Se trata de una cuestión compleja del Derecho tributario de su país de origen y queda fuera del ámbito de actuación de Turak Law. Le recomendamos encarecidamente obtener asesoramiento de un abogado tributarista o contador de su país de origen antes de tomar cualquier decisión definitiva sobre ciudadanía o residencia.

Las tasas gubernamentales las fijan las autoridades turcas y son variables. Las categorías de tasas estándar incluyen: tasa de solicitud de ciudadanía ante la NVİ, tasa de solicitud del permiso de residencia (İkamet), tasa de la tarjeta del permiso de residencia, tasa de expedición del pasaporte, gastos notariales (Vekaletname y traducciones juradas) y tasa de transferencia de la escritura ante la TKGM (vía inmobiliaria). Los baremos de tasas vigentes se facilitan en la fase de contratación.

Los honorarios profesionales de Turak Law cubren la representación legal desde la consulta inicial hasta la concesión de la ciudadanía — incluidas la coordinación documental, las presentaciones ante la Administración, la correspondencia con la TKGM, la NVİ, la BDDK y las autoridades de migración, y la gestión del expediente durante todo el proceso. Todas las tasas gubernamentales, los gastos notariales, los costes de traducción y los gastos de terceros son independientes y corren a cargo del cliente. En la fase de contratación se facilita un desglose completo.

No hay costes ocultos en el encargo de Turak Law. Las partidas ajenas al alcance de los honorarios estándar que los clientes deben presupuestar por separado incluyen: (1) Tasas gubernamentales (enumeradas más arriba — varían y no pueden fijarse por anticipado). (2) Seguro médico (obligatorio para el permiso de residencia — el coste anual varía según la aseguradora y la edad). (3) Costes de traducción de documentos no incluidos en el paquete estándar. (4) Gastos de viaje y alojamiento para las visitas a Türkiye. (5) Gastos de notarización o apostilla en el país de origen. Todo ello se comunica íntegramente en la fase de contratación.

El importe íntegro de USD 500,000 (depósito bancario) o USD 400,000 (bienes inmuebles) debe estar constituido como suma única en el momento de la solicitud del certificado de la BDDK o de la inscripción del Tapu. Los fondos pueden transferirse a Türkiye por etapas antes de la solicitud, pero el Certificado de Conformidad solo puede solicitarse una vez confirmado el importe total del umbral. No existe opción de pago a plazos en el marco regulatorio vigente.

En 2026, el pasaporte turco permite el acceso sin visado o con visado a la llegada a más de 110 países, entre ellos Japón, Corea del Sur, Singapur, Brasil y muchos otros. Para consultar las clasificaciones exactas y actualizadas, remítase al Henley Passport Index o al Passport Index. Tenga en cuenta que el espacio Schengen y el Reino Unido exigen visado previo a los titulares de pasaporte turco. El pasaporte turco no otorga derechos de libre circulación en la UE, ya que Türkiye no es un Estado miembro de la Unión Europea.

Sí. La ciudadanía turca confiere el derecho incondicional a residir, trabajar, emprender un negocio, votar y acceder a todos los servicios públicos en Türkiye de forma permanente — con derechos idénticos a los de los demás ciudadanos turcos. No existe obligación de residencia mínima tras la ciudadanía. Puede vivir en cualquier parte del mundo y regresar libremente a Türkiye con su pasaporte turco.

No. Türkiye no impone ninguna obligación de residencia mínima tras la concesión de la ciudadanía. No necesita vivir en Türkiye durante ningún período para conservar su ciudadanía turca. Puede residir en cualquier país sin dejar de ser ciudadano turco. La única obligación posterior a la concesión de la ciudadanía es el período de bloqueo de la inversión de 3 años.

La ciudadanía turca obtenida por inversión puede revocarse, en teoría, si se obtuvo mediante fraude, falsedad o aportación de documentos falsos — lo que se aplica a todos los ciudadanos turcos, no solo a los beneficiarios de la CBI. La ciudadanía no puede revocarse por el mero hecho de que la inversión se venda o transfiera una vez concluido el período de bloqueo de 3 años. Las solicitudes honestas y completas no enfrentan riesgo de revocación.

La ciudadanía turca no caduca. Es permanente una vez concedida por Decreto Presidencial. Su pasaporte turco, en cambio, debe renovarse cada 10 años (pasaporte de adulto) o cada 5 años (pasaporte de menor). El estatus de ciudadanía es independiente del documento de pasaporte.

Sí. La ciudadanía turca es transmisible. Todo hijo nacido de un progenitor de nacionalidad turca después de la concesión de la ciudadanía adquiere automáticamente la ciudadanía turca por filiación, con independencia del lugar de nacimiento. Este beneficio de linaje familiar perpetuo es uno de los valores a largo plazo más significativos del programa.

La obligación de tenencia de tres años comienza en la fecha de la transferencia de la escritura de propiedad (Tapu) para los inversores inmobiliarios, o en la fecha en que se registra el bloqueo del depósito bancario (BDDK blokaj) para los inversores por depósito — no en la fecha del Decreto Presidencial. El bloqueo puede liberarse antes de los tres años si el cliente así lo decide, pero ello conlleva el rechazo o la cancelación automáticos de la solicitud de ciudadanía.

Tres razones de fondo: Primera, el despacho está especializado en procedimientos de CBI desde 2019 — tres años antes del Decreto Presidencial n.º 5554, de 2022, que elevó el umbral inmobiliario a USD 400,000. Ello supone experiencia real acumulada en casos, no personal recién incorporado siguiendo una lista de verificación. Segunda, operamos en 9 idiomas — inglés, árabe, chino (simplificado + tradicional), persa, urdu, ruso, español y coreano — lo que elimina la pérdida de matices a través de intérpretes en las fases jurídicas críticas. Tercera, mantenemos una relación bancaria consolidada con T.C. Ziraat Bankası, el principal banco estatal de Türkiye, que es la institución primaria utilizada para las solicitudes de CBI por depósito bancario. No ofrecemos garantías de resultado, que las normas de la TBB (Unión de Colegios de Abogados de Türkiye) y del İstanbul Barosu prohíben, pero aportamos la preparación y la precisión procesal que maximizan la calidad de la solicitud.

La representación integral de principio a fin en virtud del poder notarial: admisión y evaluación de elegibilidad, solicitud del número de identificación fiscal en la Dijital Vergi Dairesi, coordinación de la apertura de cuenta bancaria, preparación del Vekaletname y coordinación de su notarización, coordinación del certificado de la BDDK, solicitud del permiso de residencia de inversor ante la Göç İdaresi, presentación de la solicitud de ciudadanía (formulario VAT-4), programación de la cita biométrica, correspondencia y seguimiento ante la Administración, coordinación de las traducciones juradas y coordinación de la solicitud del pasaporte tras la concesión. Las tasas gubernamentales, el seguro médico y los viajes no están incluidos en los honorarios profesionales, pero se comunican en la fase de admisión.

Sí. Turak Law no utiliza gestores de casos, paralegales ni intermediarios para la comunicación con los clientes. Cuando usted es cliente, se comunica directamente con el abogado Abdulsamed Burak Turak. La comunicación está disponible por WhatsApp, correo electrónico y videoconsulta. Idiomas disponibles: inglés, árabe, chino (simplificado + tradicional), persa, urdu, ruso, español, coreano y turco.

La evaluación inicial es gratuita y confidencial, y su alcance es deliberadamente limitado: determina si su asunto entra en el ámbito de práctica del despacho y qué formato de consulta es el adecuado. La evaluación jurídica específica de su caso (elegibilidad, opciones, plazos y costes) es objeto de la consulta jurídica de pago, que concluye con un resumen escrito. No existe obligación alguna de contratar al despacho después.

Los rechazos de CBI son infrecuentes cuando las solicitudes se preparan correctamente. Las causas más comunes de rechazo son los antecedentes penales no declarados y las deficiencias documentales. Turak Law realiza una revisión exhaustiva previa a la presentación precisamente para identificar y subsanar estos riesgos antes del registro. En caso de rechazo, Turak Law analiza el motivo comunicado por la NVİ y asesora sobre la vía correctiva adecuada — que puede incluir una nueva solicitud con la documentación subsanada.

Sí. Todas las comunicaciones entre usted y Turak Law están protegidas por el secreto profesional abogado-cliente conforme al Derecho turco (Avukatlık Kanunu, Ley de la Abogacía). Ello significa que su información personal, los detalles de su inversión y el contenido de su expediente no pueden revelarse a ningún tercero sin su consentimiento expreso. El secreto profesional rige desde la primera consulta. Los inversores de alto patrimonio tratan habitualmente asuntos financieros y personales sensibles con Turak Law con plena confianza en esta protección.

Turak Law no publica nombres de clientes, detalles de expedientes, testimonios ni resultados. La información del expediente se comunica al cliente, sobre su propio asunto, y en ningún otro lugar. No se trata de una postura de marketing. Conforme a la Ley de la Abogacía turca (Avukatlık Kanunu), el abogado tiene prohibido revelar los asuntos que le hayan sido confiados o de los que haya tenido conocimiento en el curso del encargo. Es un deber profesional legalmente establecido, exigible por el Colegio de Abogados, que recae personalmente sobre el abogado y que subsiste una vez finalizado el encargo. Los datos personales se rigen además por la Ley turca de Protección de Datos Personales (KVKK, Law No. 6698). La distinción importa a la hora de decidir quién gestiona su expediente: una agencia de migración por inversión no está sujeta al secreto profesional del abogado, porque su personal no son abogados. Lo que usted entrega a una agencia — datos de pasaporte, origen de los fondos, circunstancias familiares — queda protegido por el contrato y las políticas internas de esa empresa, y por la normativa de protección de datos. Lo que usted entrega a un abogado queda protegido por una obligación profesional con consecuencias disciplinarias detrás. La ausencia de testimonios y de referencias nominales en este sitio web es deliberada.

No. Las solicitudes de ciudadanía turca las resuelve el Ministerio del Interior y las formaliza un Decreto Presidencial — decisiones gubernamentales que ningún abogado en ningún lugar puede garantizar. Cualquier despacho o consultor que garantice la aprobación de la ciudadanía está tergiversando lo que es jurídicamente posible y probablemente infringiendo sus obligaciones profesionales. Lo que Turak Law sí garantiza es: un examen riguroso de elegibilidad antes de la contratación, la preparación completa y conforme de la solicitud, la interlocución profesional con la Administración y la información transparente sobre el avance durante todo el proceso.