Turkish Citizenship & Investment Legal Updates
Short, dated notes on changes to the law and regulations affecting Turkish citizenship by investment, real estate, and tax residency. Each item cites its official source.
- Налоги
Турция вводит 20-летнее освобождение доходов из иностранных источников от налога
Закон № 7582 добавил дополнительную статью 20/D (Mükerrer Madde 20/D) в Закон о подоходном налоге № 193, освободив соответствующих требованиям новых налоговых резидентов Турции от подоходного налога на доходы из иностранных источников на срок до двадцати лет. Освобождение применяется к лицам, поселяющимся в Турции с 1 января 2026 года, которые в течение трех предшествующих календарных лет не имели в Турции ни места жительства, ни налоговой обязанности. Имплементационное уведомление (серия № 333) последовало 4 июля 2026 года (Официальная газета (Resmî Gazete) № 33300).
Official source: Law No. 7582 · Resmî Gazete No. 33270 · 4 June 2026
- Регулирование
Незастроенная земля исключена из пути гражданства через недвижимость
Решением Президента внесены изменения в статью 20 Регламента о применении Закона о гражданстве, согласно которым недвижимость, квалифицируемая для гражданства, должна иметь право собственности на квартиру (kat mülkiyeti) или право на пристройку (kat irtifakı) либо нести на себе строение — незастроенная земля (arsa/tarla) более не квалифицируется. Порог в 400 000 USD оставлен без изменений.
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 7938 · Resmî Gazete No. 32397 · 12 Dec 2023
- Регулирование
Порог гражданства через недвижимость повышен до 400 000 USD
Решением Президента внесены изменения в статью 20(2)(b) Регламента о применении: показатель по недвижимости изменен с 250 000 USD на 400 000 USD (по оценочной стоимости TKGM), а также добавлен путь инвестиций в индивидуальное пенсионное обеспечение (BES). Изменение по недвижимости в 400 000 USD вступило в силу через один месяц после опубликования, 13 июня 2022 года.
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 5554 · Resmî Gazete No. 31834 · 13 May 2022
- Регулирование
Инвестиции для гражданства в иностранной валюте конвертируются через Центральный банк
Решением Президента установлено, что суммы в иностранной валюте, используемые для инвестиции, должны быть проданы банку, действующему в Турции, и конвертированы в турецкие лиры по курсу Центрального банка (TCMB), при этом вырученные в турецких лирах средства удерживаются на протяжении трехлетнего периода. Долларовые пороги оставлены без изменений.
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 5072 · Resmî Gazete No. 31711 · 6 Jan 2022
- Регулирование
Нотариальное обещание продажи признано для пути через недвижимость
Решением Президента внесены изменения в статью 20(2)(b) Регламента о применении, признающие нотариальный договор обещания продажи (noter satış vaadi) — в отношении объекта с правом собственности на квартиру (kat mülkiyeti) или правом на пристройку (kat irtifakı), на действовавшем тогда уровне недвижимости в 250 000 USD — с внесением в титул трехлетней аннотации о запрете передачи.
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 418 · Resmî Gazete No. 30618 · 7 Dec 2018
These notes are general legal information, not legal advice, and reflect the position at the date shown. For advice specific to your situation, book a consultation with Av. Abdulsamed Burak Turak.