Направление практики
Гражданство за инвестиции
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı
Турецкое гражданство по маршруту банковского депозита или недвижимости; дело ведёт от начала до конца адвокат, зарегистрированный в Стамбульской коллегии адвокатов (İstanbul Barosu).
Сфера практики
Гражданство за инвестиции (Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı) представляет собой направление, вокруг которого была построена настоящая практика, и с 2019 года составляет её основную работу. Регулирующей нормой является статья 12(1)(b) Закона о турецком гражданстве (Türk Vatandaşlığı Kanunu) № 5901, которая допускает приобретение турецкого гражданства по исключительному решению Президента, если заявитель осуществил инвестицию того вида и в том размере, которые определены Президентом. Виды и размеры установлены статьёй 20 Регламента о применении, введённого в действие Постановлением Совета министров № 2010/139.
Почти все дела фирмы идут по двум маршрутам. Первый представляет собой банковский депозит в размере не менее 500 000 долларов США, размещённый в учреждении, поднадзорном Агентству по банковскому регулированию и надзору (BDDK), и удерживаемый на основании трёхлетнего обязательства о блокировании. Второй представляет собой приобретение турецкой недвижимости стоимостью не менее 400 000 долларов США, удерживаемой в течение трёх лет под ограничением, внесённым в запись о праве собственности. Оба маршрута приводят к одному и тому же правовому результату: указу Президента о предоставлении турецкого гражданства заявителю, его супругу и детям, являющимся на этот момент несовершеннолетними.
Поручение принимается как дело в целом, а не как набор отдельных разрозненных действий. Дело, которое будет изучаться спустя годы, должно быть собрано так, чтобы выдержать такое изучение, и именно документы, составленные в самом начале, определяют, выдержит ли оно его. Фирма ведёт дело на основании нотариально удостоверенной доверенности (vekâletname) в тех случаях, когда клиент не может присутствовать в Турции на каждом этапе, и клиент на всём протяжении сохраняет прямой доступ к собственному банковскому счёту и к собственным банковским отношениям.
Отдельные услуги
Оценка соответствия условиям до принятия обязательств
Проверка предполагаемой инвестиции, семейного положения и комплекта документов на соответствие статье 12(1)(b) и статье 20 Регламента, до перечисления средств.
Маршрут банковского депозита (500 000 долларов США)
Ведение депозитного дела в учреждении, поднадзорном BDDK, включая обязательство о блокировании (blokaj taahhütnamesi), с которого исчисляется трёхлетний срок.
Маршрут недвижимости (400 000 долларов США)
Проверка титула, верификация отчёта об оценке, проведение перехода права в земельном кадастре и внесение трёхлетнего ограничения в запись о праве собственности.
Проверка отчёта об оценке
Независимое исследование оценки, на которой будет основано заявление, в рамках режима назначаемого оценщика, введённого циркулярами TKGM 2024 года.
Сертификат соответствия (Uygunluk Belgesi)
Обращение в компетентный орган за сертификатом, подтверждающим, что инвестиция отвечает установленным условиям; это документ, от которого зависит заявление о гражданстве.
Инвесторский вид на жительство (İkamet İzni, статья 31(1)(j))
Вид на жительство, необходимый для заявления о гражданстве, получаемый по инвесторскому треку, а не по одной из стандартных категорий.
Заявление о гражданстве и его ведение
Подача в Главное управление по вопросам народонаселения и гражданства (NVİ) и ведение дела вплоть до указа Президента.
После указа и последующие три года
Регистрация, паспорт, срок удержания и его истечение, а также налоговые вопросы и вопросы распоряжения активом, возникающие по окончании срока.
Неблагоприятные решения
В случае отказа в удовлетворении заявления либо аннулирования или отзыва сертификата или решения о гражданстве: правовое положение согласно статьям 31 и 40 Закона № 5901 и обращение в административные суды.
Правовое основание
Основные нормативные акты: Закон о турецком гражданстве (Türk Vatandaşlığı Kanunu) № 5901, в частности статья 10 об отсутствии какого-либо абсолютного права на гражданство, статья 12(1)(b) о приобретении гражданства по исключительному решению и статьи 31 и 40 об аннулировании и отзыве; Регламент о применении Закона о турецком гражданстве, введённый в действие Постановлением Совета министров № 2010/139 и опубликованный в Resmî Gazete от 6 апреля 2010 года № 27544, в частности статья 20 о квалифицирующих инвестициях; Закон об иностранцах и международной защите (Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu) № 6458, статья 31(1)(j), в части инвесторского вида на жительство; Закон о банковской деятельности (Bankacılık Kanunu) № 5411 в части надзорного режима учреждения, принимающего депозит; и циркуляры Главного управления земельного кадастра и регистрации (TKGM) 2024 года, регулирующие оценку и подтверждение суммы. Профессиональная ответственность адвоката за ведение дела определяется Законом об адвокатуре (Avukatlık Kanunu) № 1136.
Трансграничные аспекты
Трёхлетний срок понимается неверно чаще всего, и его следует изложить точно. На маршруте депозита он исчисляется с момента подписания обязательства о блокировании в банке, а не с даты указа. На маршруте недвижимости он исчисляется с даты перехода права, зарегистрированного в земельном кадастре. Инвестор, отсчитывающий срок от указа, достигнет окончания периода позже, чем предполагает. С марта 2024 года оценщик на маршруте недвижимости назначается, а не выбирается сторонами; при этом цена, указанная в документе о праве собственности, произведённые платежи и подтверждённая сумма должны по отдельности достигать установленного порога, поэтому дело, в котором зафиксированная цифра расходится с фактически уплаченной, этому требованию не отвечает. Турция допускает наличие у своих граждан иного гражданства; затрагивается ли при этом какое-либо иное гражданство, определяется правом соответствующего государства и относится к компетенции адвоката в этой юрисдикции. Решение по заявлениям принимает административный орган, а статья 10(1) Закона № 5901 прямо предусматривает, что выполнение условий не порождает абсолютного права на гражданство.
Обсудить ваше дело
Первичная консультация с фирмой; проводится на девяти языках.