Vatandaşlık Sonrası İşlemler
Üç Yıllık Sürenin Sonunda Yatırımın Çözülmesi
Yatırım yoluyla vatandaşlıkta öngörülen üç yıllık tutma süresi, banka mevduatında blokaj tarihinden, gayrimenkulde tapu devri tarihinden itibaren işler. Sürenin dolmasıyla birlikte tapu kaydındaki şerhin kaldırılması, blokenin çözülmesi, taşınmazın elden çıkarılması ve tutarın yurt dışına transferine ilişkin işlemler gündeme gelir. Bu işlemler, büronun mevcut dosyaları kapsamında yürütülür.
Büronun hâlihazırda yürüttüğü dosyalar kapsamında sunulur
İki Ayrı Usul
Yatırımın Türüne Göre Yürütülen İşlemler
Taşınmazın elden çıkarılması
Gayrimenkul yoluyla vatandaşlık kazanan müvekkiller bakımından uygulanır. Tapu devri tarihinden itibaren üç yıllık sürenin dolmasının ardından taşınmazın satışına ilişkin işlemlerde hukuki temsil sağlanır.
- Tapu kaydındaki devir kısıtlaması şerhinin kaldırılması için başvuru
- Tapu devri işleminde 2644 sayılı Tapu Kanunu çerçevesinde temsil
- Takyidat, ipotek ve haciz kayıtlarının incelenmesi ve tasfiyesi
- Alıcı ile sözleşme ilişkisinin kurulması ve sözleşmenin incelenmesi
- DASK ve diğer zorunlu yükümlülüklere ilişkin uyum incelemesi
- Değer artış kazancının tespiti ve satış bedelinin transferine ilişkin işlemler
Mevduatın çözülmesi ve transferi
Banka mevduatı yoluyla vatandaşlık kazanan müvekkiller bakımından uygulanır. Blokaj tarihinden itibaren otuz altı ayın dolmasının ardından blokenin kaldırılması ve tutarın transferine ilişkin işlemler yürütülür.
- Banka nezdinde blokenin kaldırılmasına ilişkin işlemlerin yürütülmesi
- Üç yıllık tutma süresinin blokaj tarihinden itibaren tamamlandığının tevsiki
- Anapara ve işlemiş faize ilişkin hesap dökümlerinin incelenmesi
- Yurt dışına transferde aranan belge düzeninin hazırlanması
- Döviz mevzuatı ve Merkez Bankası düzenlemeleri kapsamında bildirim yükümlülükleri
- 5549 sayılı Kanun kapsamında muhabir banka incelemelerine ilişkin belgelendirme
Süre Takibi
Tutma Süresinin Takibi
Üç yıllık süre, banka mevduatında blokaj tarihinden, gayrimenkulde tapu devri tarihinden itibaren işlemeye başlar; Cumhurbaşkanı Kararı tarihinden değil. İki tarih arasında uygulamada bir yılı aşan fark bulunabilmektedir. Büro, sürenin başlangıç tarihini dosyada kayıt altına alır ve sürenin dolmasından önce müvekkile bilgi verir.
Vatandaşlık Sonrası İşlemler
Süre takibi dosyanın açılışında başlar
Tutma süresinin başlangıç tarihi, dosyanın açıldığı aşamada kayıt altına alınır. Sürenin sonunda yürütülecek işlemler bu kayda göre planlanır.