土耳其公民身份与投资 法律动态

1. 2026年6月4日税务

   土耳其颁行20年境外收入免税制度

   第7582号法律在第193号《所得税法》中增补了Mükerrer第20/D条，就符合条件的新土耳其税务居民，在最长二十年内免征其境外来源收入的所得税。该制度适用于自2026年1月1日起迁居土耳其、且在此前三个公历年度内在土耳其既无住所亦无纳税义务的人士。配套实施通告（第333号）于2026年7月4日随后颁布（土耳其《官方公报》(Resmî Gazete)第33300期）。

   官方出处： 第7582号法律 · 土耳其《官方公报》(Resmî Gazete)第33270期 · 2026年6月4日

2. 2023年12月12日法规

   空地被排除于房地产入籍路线之外

   一项总统决定修订了《国籍法实施条例》第20条，规定符合入籍条件的房地产须带有区分所有权（kat mülkiyeti）或楼层地役权（kat irtifakı），或其上建有建筑物——空地（arsa/tarla）不再符合条件。400,000美元的门槛保持不变。

   官方出处： 总统决定第7938号 · 土耳其《官方公报》(Resmî Gazete)第32397期 · 2023年12月12日

3. 2022年5月13日法规

   房地产入籍门槛提高至400,000美元

   一项总统决定修订了《实施条例》第20条第2款第(b)项，将房地产数额从250,000美元改为400,000美元（以土耳其土地登记与地籍总局（TKGM）评估价值为准），并增设了一条私人养老金（BES）投资路线。400,000美元的房地产变更于公布后一个月、即2022年6月13日生效。

   官方出处： 总统决定第5554号 · 土耳其《官方公报》(Resmî Gazete)第31834期 · 2022年5月13日

4. 2022年1月6日法规

   入籍投资的外币经中央银行折算

   一项总统决定规定，用于投资的外币金额须出售给在土耳其经营的银行，并按中央银行（TCMB）汇率折算为土耳其里拉，其土耳其里拉款项须在三年期间内持有。美元门槛保持不变。

   官方出处： 总统决定第5072号 · 土耳其《官方公报》(Resmî Gazete)第31711期 · 2022年1月6日

5. 2018年12月7日法规

   经公证的出售承诺获房地产路线认可

   一项总统决定修订了《实施条例》第20条第2款第(b)项，认可经公证的出售承诺（noter satış vaadi）合同——针对带有区分所有权（kat mülkiyeti）或楼层地役权（kat irtifakı）、且处于当时现行250,000美元房地产水平的房产——并在产权上加注三年不得转让的注记。

   官方出处： 总统决定第418号 · 土耳其《官方公报》(Resmî Gazete)第30618期 · 2018年12月7日

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