Turkish Citizenship & Investment Legal Updates
Short, dated notes on changes to the law and regulations affecting Turkish citizenship by investment, real estate, and tax residency. Each item cites its official source.
- 税务
土耳其颁行20年境外收入免税制度
第7582号法律在第193号《所得税法》中增补了Mükerrer第20/D条，就符合条件的新土耳其税务居民，在最长二十年内免征其境外来源收入的所得税。该制度适用于自2026年1月1日起迁居土耳其、且在此前三个公历年度内在土耳其既无住所亦无纳税义务的人士。配套实施通告（第333号）于2026年7月4日随后颁布（官方公报第33300期）。
Official source: Law No. 7582 · Resmî Gazete No. 33270 · 4 June 2026
- 法规
空地被排除于房地产入籍路线之外
一项总统决定修订了《国籍法实施条例》第20条，规定符合入籍条件的房地产须带有区分所有权（kat mülkiyeti）或楼层地役权（kat irtifakı），或其上建有建筑物——空地（arsa/tarla）不再符合条件。USD 400,000的门槛保持不变。
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 7938 · Resmî Gazete No. 32397 · 12 Dec 2023
- 法规
房地产入籍门槛提高至USD 400,000
一项总统决定修订了《实施条例》第20(2)(b)条，将房地产数额从USD 250,000改为USD 400,000（以TKGM评估价值为准），并增设了一条私人养老金（BES）投资路线。USD 400,000的房地产变更于公布后一个月、即2022年6月13日生效。
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 5554 · Resmî Gazete No. 31834 · 13 May 2022
- 法规
入籍投资的外币经中央银行折算
一项总统决定规定，用于投资的外币金额须出售给在土耳其经营的银行，并按中央银行（TCMB）汇率折算为土耳其里拉，其土耳其里拉款项须在三年期间内持有。美元门槛保持不变。
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 5072 · Resmî Gazete No. 31711 · 6 Jan 2022
- 法规
经公证的出售承诺获房地产路线认可
一项总统决定修订了《实施条例》第20(2)(b)条，认可经公证的出售承诺（noter satış vaadi）合同——针对带有区分所有权（kat mülkiyeti）或楼层地役权（kat irtifakı）、且处于当时现行USD 250,000房地产水平的房产——并在产权上加注三年不得转让的注记。
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 418 · Resmî Gazete No. 30618 · 7 Dec 2018
These notes are general legal information, not legal advice, and reflect the position at the date shown. For advice specific to your situation, book a consultation with Av. Abdulsamed Burak Turak.