业务领域

投资入籍

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

通过银行存款路径或不动产路径取得土耳其公民身份,由在伊斯坦布尔律师协会(İstanbul Barosu)注册的律师全程办理。

业务范围

投资入籍(Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı)是本所据以创立的业务领域,自2019年起即为本所的主要工作。规范依据为第5901号《土耳其公民身份法》(Türk Vatandaşlığı Kanunu)第12条第1款(b)项:申请人已作出总统所定种类与金额之投资的,得经总统的例外决定取得土耳其公民身份。投资的种类与金额,由部长会议第2010/139号决定颁行的实施条例第20条予以规定。

本所几乎全部案件循两条路径办理。其一为在受银行业监管与监督局(BDDK)监管的机构存入不少于 USD 500,000 的银行存款,并依三年冻结承诺予以保有。其二为购置价值不低于 USD 400,000 的土耳其不动产,在产权登记上加注限制并持有三年。两条路径的法律结果相同:由总统令将土耳其公民身份授予申请人、其配偶,以及在授予时为未成年人的子女。

本所受托办理的是一个完整的案件,而非若干彼此分离的事务。一份多年之后仍将受到审查的卷宗,须以能够经受该项审查的方式建立;而决定其能否经受审查的,正是在最初阶段形成的那些文件。委托人无法在每一阶段亲赴土耳其的,本所依经公证的授权委托书(vekâletname)办理案件;委托人自始至终保有对本人银行账户及本人银行关系的直接访问权。

具体事项

作出任何承诺之前的资格评估

在资金发生流动之前,依据第12条第1款(b)项及条例第20条,审查拟议投资、家庭状况与文件资料。

银行存款路径(USD 500,000)

在受 BDDK 监管的机构办理存款卷宗,包括三年期限据以起算的冻结承诺书(blokaj taahhütnamesi)。

不动产路径(USD 400,000)

产权审查、估价报告核验、在土地登记机关办理产权转移,以及在产权登记上加注三年期限制。

估价报告审核

依2024年 TKGM 通函确立的估价师指派制度,对申请所依据的估价进行独立审查。

合格证明(Uygunluk Belgesi)

向主管机关申请证明投资符合法定条件的文件;公民身份申请即以该文件为依据。

投资者居留许可(İkamet İzni,第31条第1款(j)项)

公民身份申请所必需的居留许可,依投资者路径取得,而非依一般类别取得。

公民身份申请及其办理

向人口与公民身份事务总局(NVİ)提交申请,并办理卷宗直至总统令作出。

总统令之后及其后三年

户籍登记、护照、持有期间及其届满,以及期间届满后产生的税务问题与处分问题。

不利决定

申请遭驳回,或合格证明、公民身份决定被撤销或收回的,依第5901号法律第31条与第40条确定法律地位,并向行政法院寻求救济。

法律依据

主要规范文件包括:第5901号《土耳其公民身份法》(Türk Vatandaşlığı Kanunu),特别是关于不存在任何取得公民身份之绝对权利的第10条、关于经例外决定取得公民身份的第12条第1款(b)项,以及关于撤销与收回的第31条与第40条;由部长会议第2010/139号决定颁行、于2010年4月6日刊载于第27544号《官方公报》(Resmî Gazete)的《土耳其公民身份法实施条例》,特别是关于合格投资的第20条;第6458号《外国人与国际保护法》(Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu)第31条第1款(j)项,适用于投资者居留许可;第5411号《银行法》(Bankacılık Kanunu),适用于存款机构的监管框架;以及土地登记与地籍总局(TKGM)2024年发布的、规范估价与金额确认的通函。律师就案件所负的职业责任,由第1136号《律师法》(Avukatlık Kanunu)规范。

跨境考量

三年期限是最常被误解之处,有必要准确说明。在存款路径下,该期限自在银行签署冻结承诺书之日起算,而非自总统令之日起算。在不动产路径下,该期限自土地登记机关记载的产权转移之日起算。自总统令起算的投资者,届期之日将迟于其预期。自2024年3月起,不动产路径的估价师由指派产生,而非由当事人选定;且产权证载价格、实际支付款项与经确认的金额三者须各自独立达到法定门槛,因此登记数额与实付金额不一致的卷宗,并不符合该项要求。土耳其允许其公民持有另一国国籍;另一国国籍是否因此受到影响,属于该国法律规范的事项,应由该法域的律师处理。申请由行政机关作出决定,第5901号法律第10条第1款明定,符合条件并不产生取得公民身份的绝对权利。

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