执业领域
资本市场法
Sermaye Piyasaları Hukuku
土耳其资本市场监管框架下的 SPK 事务、证券、投资基金及资本工具法律服务。
执业范围
Turak Law 的资本市场法（Sermaye Piyasaları Hukuku）业务涵盖依据第6362号《资本市场法》由土耳其资本市场委员会（Sermaye Piyasası Kurulu — SPK）监管的各类事务。本业务为跨境客户提供以下服务：证券发行、投资基金的设立与注册、招股说明书起草、公开披露合规，以及与投资入籍不动产路径在操作层面紧密关联的 SPK 持牌估价协调。投资载体涵盖在土耳其注册设立的房地产投资信托（Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları — GYO）、私募投资基金以及在土耳其发行的结构化证券。
投资入籍 W02（不动产）路径与本业务的交汇点在于 SPK 估价报告（SPK Eksper Raporu）——即由 SPK 持牌估价师出具、用以证明不动产价值达到部长会议第2010/139号条例第20条(a)款规定的 USD 400,000 门槛的估价。本业务还为客户处理入籍之后产生的更广泛的资本市场关联事务：土耳其资产组合的基金载体结构设计、面向土耳其市场的证券发行，以及跨境投资活动项下受 SPK 监管的披露要求。
具体服务
- SPK 持牌估价协调. 聘请估价机构出具 SPK 估价报告（SPK Eksper Raporu）、审核估价结论，并依据 SPK 第III-62.1系列公报核验可比案例证据。
- 投资基金设立. 在土耳其注册设立的投资基金、房地产投资信托（Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı — GYO）结构，以及私募股权基金法律服务。
- 证券发行法律服务. 招股说明书起草、SPK 核准程序、公开发行文件的准备。
- SPK 监管事务. 为受 SPK 监管的主体提供合规法律意见、信息披露义务咨询，以及监管问询与争议的处理。
- 资本工具结构设计. 依据第6362号《资本市场法》设计可转换工具、混合型证券及附担保票据结构。
- 投资者保护事务. 为投资于 SPK 监管载体的外国投资者提供法律服务；跨境投资者权利的执行。
- 投资入籍关联估价工作. W02 不动产案件中 SPK 估价报告的范围界定与时间安排；估价异议与估价修订。
法律依据
主要成文法为第6362号《资本市场法》（Sermaye Piyasası Kanunu），该法确立 SPK 对证券、投资基金、公开发行及估价机构的监管权限。SPK 公报（Tebliğ）——尤其是规范估价机构与估价报告的第III-62.1系列公报——具有约束力的次级监管规范效力。就投资入籍不动产估价而言，SPK 规则与部长会议第2010/139号条例第20条(a)款（USD 400,000 门槛）及 TKGM 第2022/1号通函（土地登记处 Tapu Müdürlüğü 在产权转移时对 SPK 估价的认可）相互衔接。基金载体业务另须参照第6102号《土耳其商法典》中关于实体设立的规定。
跨境考量
外国投资者通过多种渠道进入土耳其资本市场——直接购买证券、参与基金、结构化载体，以及与投资入籍相关联的不动产估价。每一渠道均触发特定的 SPK 要求：跨境证券购买须经由土耳其银行账户划转并符合外汇购汇证明（DAB）合规要求；基金参与须依据 SPK 合格投资者规则进行投资者资格筛查；结构化载体须履行土耳其备案律师的披露义务。对于 W02 投资入籍案件，本所直接协调 SPK 持牌估价——选择估价方法经得起 SPK 审查、且时间安排与买方产权（Tapu）过户日程相衔接的估价师。若估价师在案件早期即获聘任，估价价值争议并不常见；一旦发生，此类争议在 SPK 框架内处理，而非诉诸一般商事诉讼。