Turkish Citizenship & Investment Legal Updates
Short, dated notes on changes to the law and regulations affecting Turkish citizenship by investment, real estate, and tax residency. Each item cites its official source.
- مالیات
ترکیه معافیت مالیاتی بیستساله درآمد خارجی را تصویب کرد
قانون شماره ۷۵۸۲ ماده مکرر ۲۰/D را به قانون مالیات بر درآمد شماره ۱۹۳ افزود و مقیمان مالیاتی جدید واجد شرایط ترکیه را تا بیست سال از مالیات بر درآمد نسبت به درآمد با منشأ خارجی معاف کرد. این معافیت شامل اشخاصی میشود که از ۱ ژانویه ۲۰۲۶ در ترکیه مستقر میشوند و در سه سال تقویمی پیش از آن نه اقامتگاه و نه تعهد مالیاتی در ترکیه داشتهاند. بخشنامه اجرایی (سری شماره ۳۳۳) در ۴ ژوئیه ۲۰۲۶ (روزنامه رسمی — Resmî Gazete — شماره ۳۳۳۰۰) منتشر شد.
Official source: Law No. 7582 · Resmî Gazete No. 33270 · 4 June 2026
- مقررات
زمین بایر از مسیر تابعیت از طریق املاک کنار گذاشته شد
یک تصمیم ریاستجمهوری ماده ۲۰ آییننامه اجرای قانون تابعیت را اصلاح کرد؛ بر این اساس، ملکی که برای تابعیت واجد شرایط است باید دارای مالکیت طبقاتی (kat mülkiyeti) یا حق ارتفاق طبقاتی (kat irtifakı) باشد یا بنایی روی آن قرار داشته باشد — زمین بایر (arsa/tarla) دیگر واجد شرایط نیست. آستانه USD 400,000 بدون تغییر ماند.
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 7938 · Resmî Gazete No. 32397 · 12 Dec 2023
- مقررات
آستانه تابعیت از طریق املاک به USD 400,000 افزایش یافت
یک تصمیم ریاستجمهوری بند (ب) از ماده ۲۰ (۲) آییننامه اجرایی را اصلاح کرد و رقم املاک را از USD 250,000 به USD 400,000 (بر پایه ارزش ارزیابیشده TKGM) تغییر داد و مسیر سرمایهگذاری در بازنشستگی خصوصی (BES) را افزود. تغییر مربوط به املاک USD 400,000 یک ماه پس از انتشار، در ۱۳ ژوئن ۲۰۲۲، لازمالاجرا شد.
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 5554 · Resmî Gazete No. 31834 · 13 May 2022
- مقررات
سرمایهگذاریهای ارزی تابعیت از طریق بانک مرکزی تسعیر میشوند
یک تصمیم ریاستجمهوری مقرر کرد که مبالغ ارزی مورد استفاده برای سرمایهگذاری باید به بانکی فعال در ترکیه فروخته شده و به نرخ بانک مرکزی (TCMB) به لیر ترکیه تسعیر شود و عواید لیری به مدت سه سال نگهداری گردد. آستانههای دلاری بدون تغییر ماند.
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 5072 · Resmî Gazete No. 31711 · 6 Jan 2022
- مقررات
تعهد رسمی فروش (نوتری) برای مسیر املاک به رسمیت شناخته شد
یک تصمیم ریاستجمهوری بند (ب) از ماده ۲۰ (۲) آییننامه اجرایی را اصلاح کرد تا قرارداد تعهد رسمی فروش (noter satış vaadi) — برای ملکی دارای مالکیت طبقاتی (kat mülkiyeti) یا حق ارتفاق طبقاتی (kat irtifakı)، در سطح USD 250,000 آن زمان برای املاک — همراه با درج قید عدم انتقال سهساله بر سند مالکیت به رسمیت شناخته شود.
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 418 · Resmî Gazete No. 30618 · 7 Dec 2018
These notes are general legal information, not legal advice, and reflect the position at the date shown. For advice specific to your situation, book a consultation with Av. Abdulsamed Burak Turak.