تابعیت و سرمایهگذاری در ترکیه: تازههای حقوقی
یادداشتهای کوتاه و تاریخدار درباره تغییرات قوانین و مقررات مربوط به تابعیت ترکیه از طریق سرمایهگذاری، املاک و اقامت مالیاتی. برای هر مورد منبع رسمی آن ذکر شده است.
- مالیات
ترکیه معافیت مالیاتی بیستساله درآمد خارجی را تصویب کرد
قانون شماره ۷۵۸۲ ماده مکرر ۲۰/D را به قانون مالیات بر درآمد شماره ۱۹۳ افزود و مقیمان مالیاتی جدید واجد شرایط ترکیه را تا بیست سال از مالیات بر درآمد نسبت به درآمد با منشأ خارجی معاف کرد. این معافیت شامل اشخاصی میشود که از ۱ ژانویه ۲۰۲۶ در ترکیه مستقر میشوند و در سه سال تقویمی پیش از آن نه اقامتگاه و نه تعهد مالیاتی در ترکیه داشتهاند. بخشنامه اجرایی (سری شماره ۳۳۳) در ۴ ژوئیه ۲۰۲۶ (روزنامه رسمی ترکیه (Resmî Gazete)، شماره ۳۳۳۰۰) منتشر شد.
منبع رسمی: قانون شماره ۷۵۸۲ · روزنامه رسمی ترکیه (Resmî Gazete)، شماره ۳۳۲۷۰ · ۴ ژوئن ۲۰۲۶
- مقررات
زمین بایر از مسیر تابعیت از طریق املاک کنار گذاشته شد
یک تصمیم ریاستجمهوری ماده ۲۰ آییننامه اجرای قانون تابعیت را اصلاح کرد؛ بر این اساس، ملکی که برای تابعیت واجد شرایط است باید دارای مالکیت طبقاتی (kat mülkiyeti) یا حق ارتفاق طبقاتی (kat irtifakı) باشد یا بنایی روی آن قرار داشته باشد — زمین بایر (arsa/tarla) دیگر واجد شرایط نیست. آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا بدون تغییر ماند.
منبع رسمی: تصمیم ریاستجمهوری شماره ۷۹۳۸ · روزنامه رسمی ترکیه (Resmî Gazete)، شماره ۳۲۳۹۷ · ۱۲ دسامبر ۲۰۲۳
- مقررات
آستانه تابعیت از طریق املاک به ۴۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا افزایش یافت
یک تصمیم ریاستجمهوری بند (ب) از ماده ۲۰ (۲) آییننامه اجرایی را اصلاح کرد و رقم املاک را از ۲۵۰٬۰۰۰ دلار آمریکا به ۴۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا (بر پایه ارزش ارزیابیشده اداره کل ثبت اسناد و کاداستر ترکیه (TKGM)) تغییر داد و مسیر سرمایهگذاری در بازنشستگی خصوصی (BES) را افزود. تغییر مربوط به آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا برای املاک یک ماه پس از انتشار، در ۱۳ ژوئن ۲۰۲۲، لازمالاجرا شد.
منبع رسمی: تصمیم ریاستجمهوری شماره ۵۵۵۴ · روزنامه رسمی ترکیه (Resmî Gazete)، شماره ۳۱۸۳۴ · ۱۳ مه ۲۰۲۲
- مقررات
سرمایهگذاریهای ارزی تابعیت از طریق بانک مرکزی تسعیر میشوند
یک تصمیم ریاستجمهوری مقرر کرد که مبالغ ارزی مورد استفاده برای سرمایهگذاری باید به بانکی فعال در ترکیه فروخته شده و به نرخ بانک مرکزی (TCMB) به لیر ترکیه تسعیر شود و عواید لیری به مدت سه سال نگهداری گردد. آستانههای دلاری بدون تغییر ماند.
منبع رسمی: تصمیم ریاستجمهوری شماره ۵۰۷۲ · روزنامه رسمی ترکیه (Resmî Gazete)، شماره ۳۱۷۱۱ · ۶ ژانویه ۲۰۲۲
- مقررات
تعهد رسمی فروش (نوتری) برای مسیر املاک به رسمیت شناخته شد
یک تصمیم ریاستجمهوری بند (ب) از ماده ۲۰ (۲) آییننامه اجرایی را اصلاح کرد تا قرارداد تعهد رسمی فروش (noter satış vaadi) — برای ملکی دارای مالکیت طبقاتی (kat mülkiyeti) یا حق ارتفاق طبقاتی (kat irtifakı)، در سطح ۲۵۰٬۰۰۰ دلار آمریکای آن زمان برای املاک — همراه با درج قید عدم انتقال سهساله بر سند مالکیت به رسمیت شناخته شود.
منبع رسمی: تصمیم ریاستجمهوری شماره ۴۱۸ · روزنامه رسمی ترکیه (Resmî Gazete)، شماره ۳۰۶۱۸ · ۷ دسامبر ۲۰۱۸
این یادداشتها اطلاعات حقوقی عمومی است، مشاوره حقوقی محسوب نمیشود، و وضعیت را در تاریخ درجشده بازتاب میدهد. برای مشاوره متناسب با شرایط خود، از وکیل عبدالصمد بوراک توراک وقت مشاوره درخواست کنید.
مشاوره
آغاز کار با یک مشاوره.
ارزیابی اختصاصی پرونده شما درباره احراز شرایط، مسیر سرمایهگذاری و مواعد پیشرو — مستقیماً با وکیل مسئول پرونده.
İstanbul Barosu · وکیل مسئول پرونده · مکاتبات محرمانه