Turkish Citizenship & Investment Legal Updates
Short, dated notes on changes to the law and regulations affecting Turkish citizenship by investment, real estate, and tax residency. Each item cites its official source.
- الضرائب
تركيا تسنّ إعفاءً ضريبيًا على الدخل الأجنبي مدته عشرون عامًا
أضاف القانون رقم 7582 المادة المكرّرة 20/D إلى قانون ضريبة الدخل رقم 193، فأعفى المقيمين الضريبيين الجدد المؤهَّلين في تركيا من ضريبة الدخل على الدخل ذي المصدر الأجنبي لمدة تصل إلى عشرين عامًا. وينطبق على الأشخاص الذين يستقرّون في تركيا اعتبارًا من 1 يناير 2026 ولم يكن لهم موطن أو التزام ضريبي في تركيا خلال السنوات التقويمية الثلاث السابقة. وصدر البلاغ التنفيذي (السلسلة رقم 333) لاحقًا في 4 يوليو 2026 (الجريدة الرسمية Resmî Gazete رقم 33300).
Official source: Law No. 7582 · Resmî Gazete No. 33270 · 4 June 2026
- التشريعات
استبعاد الأرض الخالية من مسار الجنسية عن طريق العقار
عدّل قرار رئاسي المادة 20 من لائحة تطبيق قانون الجنسية بحيث يجب أن يحمل العقار المؤهِّل للجنسية ملكيةً طبقية (kat mülkiyeti) أو حق انتفاع طبقي (kat irtifakı)، أو أن يقوم عليه بناء — فلم تعد الأرض الخالية (arsa/tarla) مؤهِّلة. وبقيت عتبة USD 400,000 دون تغيير.
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 7938 · Resmî Gazete No. 32397 · 12 Dec 2023
- التشريعات
رفع عتبة الجنسية عن طريق العقار إلى USD 400,000
عدّل قرار رئاسي المادة 20(2)(b) من لائحة التطبيق، فغيّر رقم العقار من USD 250,000 إلى USD 400,000 (بحسب القيمة المقدَّرة من TKGM)، وأضاف مسار الاستثمار في نظام التقاعد الخاص (BES). وسرى تغيير عتبة العقار البالغة USD 400,000 بعد شهر من النشر، في 13 يونيو 2022.
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 5554 · Resmî Gazete No. 31834 · 13 May 2022
- التشريعات
تحويل استثمارات الجنسية بالعملة الأجنبية عبر البنك المركزي
قرّر قرار رئاسي أن تُباع المبالغ بالعملة الأجنبية المستخدَمة في الاستثمار إلى بنك يعمل في تركيا وتُحوَّل إلى الليرة التركية بسعر البنك المركزي (TCMB)، مع الاحتفاظ بحصيلة الليرة التركية طوال فترة السنوات الثلاث. وبقيت العتبات الدولارية دون تغيير.
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 5072 · Resmî Gazete No. 31711 · 6 Jan 2022
- التشريعات
الاعتراف بوعد البيع الموثَّق لدى الكاتب العدل في مسار العقار
عدّل قرار رئاسي المادة 20(2)(b) من لائحة التطبيق للاعتراف بعقد وعد بالبيع موثَّق لدى الكاتب العدل (noter satış vaadi) — لعقار يحمل ملكيةً طبقية (kat mülkiyeti) أو حق انتفاع طبقي (kat irtifakı)، عند مستوى العقار البالغ آنذاك USD 250,000 — مع تدوين قيد بعدم النقل لمدة ثلاث سنوات على سند الملكية.
Official source: Cumhurbaşkanı Kararı No. 418 · Resmî Gazete No. 30618 · 7 Dec 2018
These notes are general legal information, not legal advice, and reflect the position at the date shown. For advice specific to your situation, book a consultation with Av. Abdulsamed Burak Turak.